Commerciale in vendita in Deba, Guipúzcoa

Riferimento: 164536

Splendido capannone industriale nel poligono industriale di Itziar, con una superficie costruita di 9.072 m² e situato su un lotto di 15.780 m². Capannone con impianti in uso e area chiusa e recintata. Può essere adatto a diversi tipi di attività, come macchine utensili, logistica, magazzino, produzione o installazione.

Ottima posizione, vicino all’uscita/entrata dell’autostrada A8. In posizione intermedia tra San Sebastián, Bilbao, Vitoria e il confine con la Francia. Si trova inoltre sulla Rete transeuropea dei trasporti, con collegamenti a Saragozza, Barcellona, Valencia, Galizia e Madrid. Poligono con numerose aziende operative e intensa attività.

Impianti:

Zona uffici:
- 3 piani da 568 m² con ascensore.
- Ingresso principale e uffici attrezzati, con arredamento, impianto elettrico, reti, riscaldamento e servizi igienici, tutto funzionante. Ascensore, accessi ai piani, vetrate e ambienti molto luminosi e accoglienti per lavorare.
- 3 uffici direzionali, sale riunioni e formazione, sala ricreativa, cucina e sala da pranzo per i dipendenti, con capienza di 120 posti, servizi igienici a ogni piano e spogliatoi, tutto installato e funzionante.

Zona capannone:
- Piano open space di 7.368 m².
- 5 gru: 3 da 3,2 tonnellate, una da 6,3 tonnellate e una da 16 tonnellate.
- Riscaldamento, compressori, acqua ed elettricità in locali isolati. Impianto per riscaldare l’intero capannone.
- Posti auto privati per 80 vetture, con giardino privato e accessi lungo tutto il perimetro per camion o qualsiasi veicolo. Diversi portoni di accesso al capannone, distribuiti lungo il perimetro e tutti facilmente accessibili.
- Impianto elettrico adeguato e revisionato per qualsiasi attività. Con cabina di trasformazione propria.

Affitto: disponibile anche in affitto a 40.000 €/mese.

Lotto adiacente: possibilità di acquistare il terreno industriale adiacente, con 6.558 m² e permesso per edificare 4.600 m² di capannone industriale. Prezzo di vendita: 1.500.000 €. Affitto: 19.500 €/mese. È inoltre possibile realizzare un accesso a una parte del terreno. Insieme, i due lotti raggiungono 22.338 m².