Commerciale in vendita in Aldaia, Valencia

Locale commerciale angolare di 161 m² | Ottima posizione | Possibilità di cambio di destinazione d’uso

Grande opportunità d’investimento in una delle principali arterie del comune. Locale commerciale angolare di 161 m², con facciata e visibilità su due strade, che offre un’eccellente visibilità e molteplici possibilità di distribuzione e utilizzo.

Il locale dispone di 3 metri di altezza fino al soffitto e 2,65 metri fino alla trave, offrendo una buona sensazione di ampiezza e possibilità per diversi tipi di attività. Possibilità di realizzare porte di accesso all’androne del condominio, previa autorizzazione, e un cavedio di circa 9 m², che garantisce ventilazione e illuminazione aggiuntive. Costituisce un elemento privato della comunità condominiale, consentendo di disporre di ventilazione.

Possibilità di gestire il cambio di destinazione d’uso in abitazione, previa verifica di fattibilità e nel rispetto della normativa urbanistica e condominiale applicabile.

Posizione strategica:
Situato in una delle principali arterie del paese, in un contesto consolidato e con ogni tipo di servizio a pochi metri. Dispone di accesso diretto alla fermata del treno ed è circondato da farmacie, supermercati, bar ed esercizi commerciali, garantendo un importante passaggio pedonale e una posizione particolarmente interessante sia per un’attività commerciale sia per investimento.