Commerciale in vendita in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Locale a reddito del 7,5% con licenza C1 a Sant Gervasi, Barcellona.

Si vende locale commerciale a reddito situato in una delle zone più consolidate e richieste di Sant Gervasi, Barcellona.

Attualmente il locale è affittato e operativo come bar, con un canone di 1.650 € mensili più spese condominiali, generando una redditività lorda approssimativa del 7,5% annuo.

Un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con inquilino, contratto di locazione in vigore e un’attività commerciale già avviata.

Posizione
Il locale si trova a Sant Gervasi, in una zona consolidata di Barcellona, con un’eccellente combinazione di abitazioni, uffici, negozi e servizi.
È situato al piano strada e di fronte a un edificio con numerosi uffici, garantendo un’importante attività e un intenso passaggio di persone durante il giorno.
La zona si distingue per l’elevato potere d’acquisto, l’attività commerciale e imprenditoriale, i buoni collegamenti e la vicinanza alle principali arterie di Barcellona.
Nelle vicinanze si trovano negozi di ogni tipo, ristoranti, bar, servizi e uffici, rendendo questa posizione interessante sia per l’attività attuale sia per un futuro investimento.

Caratteristiche del locale
51 m² costruiti
Un unico piano
Distribuzione open space
Licenza C1
Attività attuale: bar
Al piano strada
Vetrina
Cucina completamente attrezzata
Canna fumaria
Aria condizionata
Due bagni
Uno dei bagni adattato per persone a mobilità ridotta
Porta di sicurezza
Locale in buone condizioni e attrezzato per proseguire l’attività.

Il locale offre la possibilità di acquistare un immobile commerciale già affittato e ottenere redditi da locazione fin dal primo momento.

Opportunità per investitori

Grazie alla sua posizione a Sant Gervasi, alle sue caratteristiche, alla licenza, all’attività attuale e alla redditività, si tratta di un’opzione interessante per investitori alla ricerca di un piccolo locale commerciale, ben posizionato e con redditi ricorrenti.