Villa in vendita in Xàtiva, Valencia

Questa splendida casa familiare si trova a Canals, la località vicina a Xativa (Jativa), che offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: banche, supermercati, mercato settimanale, dentista, medici e numerosi bar/ristoranti.

Situata ai margini del paese, in una zona prestigiosa, questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare da una casa per una famiglia numerosa. Dai cancelli ad azionamento elettrico, l’ingresso conduce a un’area parcheggio privata sulla sinistra. Di fronte si trova l’ampio giardino con la scintillante piscina di 10 m x 5 m.

Sul davanti della proprietà c’è una splendida terrazza, da cui si accede all’ingresso. Sulla destra si trova un ampio salone, che potrebbe facilmente diventare una “sala cinema” o persino una sala da pranzo. Sulla sinistra c’è un altro salone con camino a legna e porte che si aprono sulla terrazza.

La cucina è completamente attrezzata con tutti i comfort moderni, una zona pranzo e un’ampia dispensa accessibile, oltre a una zona lavanderia. Dalla cucina si può scendere alla “cantina”, che ospita un ampio spazio con rastrelliera e deposito per il vino.

C’è inoltre un’ampia camera da letto padronale con porte che conducono a un’altra terrazza. Sono presenti un bagno familiare e una zona ufficio, che potrebbe essere trasformata in un ulteriore bagno, creando così un bagno privato a servizio della camera padronale.

Dall’ingresso, un’ampia scala in stile “Hollywood” conduce alle altre tre camere da letto, una delle quali è una suite padronale. Questa dispone di una cabina armadio, un bagno privato e porte che si aprono sulla terrazza privata.

La proprietà dispone di acqua potabile e agricola, elettricità, doppi vetri, aria condizionata calda/fredda, cucina estiva/barbecue/paellero, pavimenti in marmo in tutta la casa, riscaldamento centralizzato a gasolio, stufa a legna, possibilità di installare il Wi-Fi, persiane e tende a tutte le finestre, un frutteto e un pollaio; la piscina è dotata di impianto completo di pompaggio e filtraggio e di illuminazione. L’IBI ammonta a 400 € all’anno.

Questa proprietà è di eccellente qualità ed è pronta per essere abitata! Una splendida casa ben costruita, ideale come abitazione familiare.

Si trova rispettivamente a 45 minuti a sud di Valencia e a 75 minuti a nord degli aeroporti di Alicante. La storica località di Xativa offre tutti i negozi e i servizi che ci si aspetterebbe da una vivace cittadina spagnola di maggiori dimensioni, una frizzante vita notturna, numerose banche, negozi, supermercati e persino un proprio castello!

C’è anche una stazione ferroviaria, dalla quale si può raggiungere Valencia in 30 minuti al costo di circa 9 € per un biglietto giornaliero di andata e ritorno. Qui è presente anche una scuola britannica, qualora ne aveste bisogno.

A soli 15 minuti nell’entroterra da Xativa si trovano gli splendidi laghi e le cascate di Anna e Chella, per chi non desidera le spiagge. Xativa si trova a 35–40 minuti nell’entroterra rispetto alla località costiera di Gandia, con i suoi negozi, numerosi bar/ristoranti/caffè, edifici storici, numerose spiagge con Bandiera Blu e persino un proprio palazzo!

Dal porto, in due ore e mezza, si possono raggiungere Ibiza, Maiorca e/o Minorca! Per tutti gli appassionati di golf, La Galliana dista circa 40 minuti in auto.

Questa proprietà deve assolutamente essere visitata per poter essere apprezzata appieno: è una splendida casa in una posizione straordinaria e a un prezzo eccezionale!