Finca/Casa di Campagna in vendita in Xàtiva, Valencia

Dove la natura è la vostra vicina… Scoprite una proprietà eccezionale a Barxeta, che unisce armoniosamente tranquillità e potenziale di reddito da locazione.

Posizione: Presentiamo due splendide proprietà moderne, espressione di uno stile di vita sereno. Queste due case di campagna tradizionali ma modernizzate (fincas) dispongono ciascuna di ingresso indipendente e parcheggio. Si trovano in una posizione strategica, proprio ai margini di Barxeta, a soli 15 minuti in auto da Xàtiva e appena 4 minuti dal paese di Barxeta. Situate in posizione leggermente rialzata, offrono viste mozzafiato sulla campagna, rendendo questa location davvero eccezionale. Le proprietà sono state completamente ristrutturate secondo standard elevati.

Vi proponiamo due proprietà indipendenti su un unico lotto! Costituiscono la soluzione ideale per una famiglia multigenerazionale: insieme, ma con spazio e privacy. Oppure… potrete vivere in una casa e affittare l’altra come attività o fonte di reddito da locazione. Attualmente questa proprietà non dispone di licenza turistica, ma tale licenza non è necessaria per le locazioni a lungo termine. Questa splendida proprietà comprende due unità separate, rendendola ideale per un’attività di locazione totale o parziale.

Pronta per essere abitata: aprite la porta, disfate le valigie e date inizio alla vostra nuova vita in Spagna.

Descrizione

Caratteristiche principali:
- Due case indipendenti
- Completamente ristrutturate e pronte per essere abitate
- Posizione idilliaca
- Parcheggio presso entrambe le case
- A soli 20 minuti a piedi da tutti i servizi
- Entrambe le proprietà dispongono di ingressi indipendenti
- Abitazione ideale per una famiglia multigenerazionale
- Reddito da locazione, affitti a lungo termine o per vacanze

Abitazione principale
- Progettata per vivere su un unico livello, 95 m² che garantiscono comfort e accessibilità
- 2 camere da letto spaziose
- Luminoso soggiorno ricco di luce naturale, con accesso a una terrazza-portico verandata
- Portico vetrato, ideale per vivere all’aperto, ma anche splendida veranda invernale, completa di porte a libro
- 1 bagno moderno più un WC separato
- Cucina contemporanea completamente attrezzata in stile americano, con bancone per la colazione
- Piscina privata fuori terra
- Locale lavanderia
- Ampio giardino con zone ombreggiate e numerosi alberi da frutto
- Bagno in giardino
- Terrazza di 25 m² con splendide viste sulla campagna
- Parcheggio privato

Casa familiare/degli ospiti con accesso indipendente
La casa su un unico livello è un’unità indipendente con parcheggio privato:
- Abitazione ideale per una famiglia multigenerazionale
- Affitti turistici
- Alloggio per gli ospiti
- Ufficio domestico o spazio di lavoro
- Tre camere da letto e un bagno con doccia e WC indipendente
- Cucina moderna componibile in stile americano, con elettrodomestici integrati
- Splendida ampia terrazza per pranzare e cenare all’aperto
- Piscina privata scintillante

Spazi esterni e servizi
- Elettricità dalla rete e anche energia solare
- Acqua dalla rete, senza limiti
- Wi-Fi stabile e di buona qualità disponibile
- Giardino privato meticolosamente curato, ricco di fascino mediterraneo
- Parcheggio esterno all’interno della proprietà
- Diverse terrazze per godersi gli spazi all’aperto in qualsiasi momento della giornata
- Ulteriore spazio indipendente adibito a deposito
- Splendidi sentieri locali per passeggiate, escursioni e ciclismo
- IBI (imposta comunale) di circa 400 € all’anno

Posizione privilegiata
Questa proprietà offre il connubio perfetto tra:
- Vicinanza ai servizi essenziali: spiaggia a 35 minuti in auto, supermercati e negozi locali, parrucchiere, farmacia, tabaccheria, ufficio postale, panetteria, macelleria, medico, dentista, ecc., oltre a tutto ciò che serve per la vita quotidiana nel paese
- Dintorni tranquilli
- Potenziale d’investimento grazie alla casa indipendente

Questa proprietà, situata in una posizione tranquilla, è immersa nella campagna e offre una posizione privilegiata a pochi minuti in auto dal paese, mantenendo al contempo un’atmosfera serena.

La proprietà vanta un terreno di 4000 m², con una rigogliosa area verde tra le due abitazioni. Avrete il vostro frutteto privato, comprendente alcuni alberi di arancio, nespolo, limone, albicocco, susino e melo, oltre a una varietà di splendidi arbusti fioriti.

Barxeta, un paese ricco di fascino, dispone di tre bar-ristoranti raggiungibili a piedi e ospita la sua festa principale alla fine di luglio, quando i residenti si riuniscono per celebrare. Questa posizione è ideale per gli appassionati di escursionismo e ciclismo, con sentieri accessibili direttamente dalla porta di casa. La proprietà si trova a 35 minuti dalle spiagge di Tavernes e Gandia, dove sono disponibili tutti i servizi. Dista inoltre 15 minuti dalla città di Xàtiva, che offre ulteriori servizi. La stazione ferroviaria locale si trova a Manuel, a soli 10 minuti in auto, con parcheggio gratuito. L’aeroporto di Valencia è raggiungibile in 45 minuti in auto verso nord, mentre l’aeroporto di Alicante si trova 90 minuti a sud.

Si prega di notare che queste sono tutte le immagini attualmente disponibili.

Questa proprietà eccezionale rappresenta un’opportunità unica per possedere un angolo di paradiso. Lasciate che questo sia l’inizio del vostro nuovo sogno spagnolo.