Commerciale in vendita in Sagra, Alicante

B&B completamente operativo con bar e appartamento indipendente in vendita a Sagra.

Questo splendido bed and breakfast rustico si trova nel cuore dell’autentico paese di Sagra, immerso nella pittoresca Valle dell’Orba. Il B&B è completamente operativo e genera un rendimento finanziario comprovato.

L’attività opera tutto l’anno seguendo un efficace modello a doppia stagione. In inverno è una base molto apprezzata da ciclisti e turisti amanti delle attività all’aria aperta, mentre in estate diventa una meta di vacanza molto richiesta dai turisti spagnoli. La proprietà dispone di tutte le licenze necessarie sia per il B&B sia per l’attività di bar.

Il piano terra ospita un accogliente bar con zona pranzo, servito da una cucina completamente attrezzata con dispensa. Inoltre, è presente un confortevole salone comune dotato di TV, stufa a pellet, tavolo da biliardo e due servizi igienici per gli ospiti.

Il primo piano ospita le camere degli ospiti. In totale, sono presenti 5 camere spaziose, ciascuna con bagno privato, per una capacità massima complessiva fino a 14 ospiti.

L’ultimo piano è costituito da un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno privato e una spaziosa terrazza parzialmente coperta.

La proprietà dispone di finestre Climalit con doppi vetri, aria condizionata caldo/freddo nelle aree principali e due stufe a pellet. Inoltre, sul tetto sono installati 18 pannelli solari, che garantiscono un’eccellente efficienza energetica e costi di gestione significativamente inferiori.

È possibile affittare una parte della strada dal municipio locale per realizzare una terrazza, che, insieme al bar, può aumentare notevolmente la redditività.

Sagra è un tradizionale paese spagnolo dove il ritmo frenetico della vita lascia spazio alla pace e alla tranquillità. Circondata dalle imponenti montagne della Valle dell’Orba e da vasti aranceti, Sagra offre un’autentica esperienza mediterranea.

Il paese è rinomato per le sue affascinanti stradine e il centro storico. La regione è un paradiso internazionale per ciclisti ed escursionisti, con aree naturali famose a livello regionale e percorsi impegnativi nelle vicinanze, come il Coll de Rates, la Vall de Ebo e la Vall de Laguar.

Nonostante l’atmosfera serena e rurale, la posizione è sorprendentemente centrale. In circa 20-25 minuti è possibile raggiungere le ampie spiagge sabbiose di Dénia o Oliva, oltre ai principali centri commerciali e alle moderne strutture sanitarie. Inoltre, gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia sono facilmente raggiungibili in poco più di un’ora di auto.