Villa in vendita in Estepona, Malaga

Splendida villa con 8 camere da letto, vista panoramica sul mare ed eccezionale potenziale d’investimento – Estepona

Questa villa con 8 camere da letto e 8 bagni, completamente ristrutturata, situata a Estepona, rappresenta una rara opportunità per combinare una vita di lusso con un eccezionale potenziale di reddito da locazione. Progettata all’insegna della flessibilità, la proprietà è suddivisa in due ali indipendenti, risultando ideale come residenza privata con alloggi per gli ospiti, bed & breakfast di charme o piccola struttura ricettiva.

La casa principale vi accoglie con un ampio ingresso e una camera da letto con bagno en suite situata al piano principale. Questo livello comprende inoltre una cucina open space completamente ristrutturata, dotata di elettrodomestici di alta gamma, una lavanderia separata e una luminosa sala da pranzo e soggiorno con camino a legna, che si apre su una terrazza con vista sul mare. Il piano principale dispone anche di un bagno per gli ospiti.

Un suggestivo vano scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove una seconda camera da letto gode di splendide viste sul Mediterraneo. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere ampliato per creare una suite di lusso completa, con cabina armadio e bagno dotato sia di doccia sia di vasca. È inoltre possibile realizzare una terza camera da letto al piano principale, vicino alla cucina.

La seconda ala della proprietà è composta da sei camere da letto completamente ristrutturate, ciascuna con bagno en suite e accesso indipendente. Tutte le camere godono di viste panoramiche sul mare e sulla piscina, garantendo privacy e comfort agli ospiti. Questa parte della proprietà è ideale per le locazioni a breve termine: tutte le camere dispongono già di licenza per affitti turistici e generano un reddito di oltre 150 € a notte.

Caratteristiche e migliorie:

Ristrutturazione completa degli interni: nuovi bagni, impianto elettrico, installazione dell’aria condizionata e servizi igienici e rubinetteria completamente nuovi
Tutte le finestre sono state sostituite, garantendo un eccellente isolamento e tranquillità rispetto ai rumori della strada
Licenza turistica già disponibile – immediato potenziale di reddito da locazione
Restano da aggiornare soltanto gli spazi esterni e la facciata, consentendo al nuovo proprietario di aggiungere il proprio tocco personale

Questa villa è caratterizzata da un’eccezionale versatilità. Può essere utilizzata come lussuosa casa familiare generando al contempo un reddito, oppure gestita come boutique hotel o bed & breakfast. Può inoltre essere affittata interamente per eventi speciali, ritiri e celebrazioni, offrendo rendimenti da locazione ancora più elevati durante l’alta stagione.

Punti di interesse della posizione:
A soli 10 minuti d’auto dal centro di Estepona
A 5 minuti a piedi dalla spiaggia
A 2 minuti d’auto dal celeberrimo Finca Cortesin Hotel & Golf Resort
Vicino a campi da golf, ristoranti, negozi e scuole internazionali

Questa villa eccezionale offre non solo una splendida casa con viste panoramiche sul Mediterraneo, ma anche un investimento chiavi in mano con un comprovato potenziale di reddito. Grazie alla combinazione di interni completamente ristrutturati, disposizione flessibile, licenza turistica e posizione privilegiata, rappresenta una delle opportunità più interessanti attualmente disponibili a Estepona.