Villa in vendita in Chella, Valencia

Splendido bungalow indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni – 210 m² su un terreno di 5.195 m² con giardino incantevole e piscina privata! Include laboratorio, area estiva ombreggiata per sedersi e pranzare, elettricità dalla rete, gas in bombole, acqua, Wi-Fi, ampio parcheggio, in una posizione tranquilla con viste spettacolari.

Questa proprietà eccezionale è stata mantenuta meticolosamente dagli attuali proprietari e offre una casa davvero straordinaria. Perfetta come residenza permanente o casa vacanze, è pronta per essere abitata: basta aprire la porta per entrare in una casa confortevole e spaziosa. È disponibile un ampio parcheggio e, entrando, si viene accolti da un soggiorno-sala da pranzo a forma di L, con porte estive che conducono a un’ampia terrazza avvolgente. Il soggiorno-sala da pranzo dà accesso diretto a una cucina open space di generose dimensioni, dotata di tutti gli elettrodomestici moderni. Sul retro si trova comodamente un ripostiglio. Il corridoio conduce a tre camere matrimoniali ben proporzionate; la grande camera padronale dispone di un bagno privato. È inoltre disponibile un ulteriore bagno familiare. La terrazza offre una piacevole area ombreggiata per le giornate e le serate soleggiate, con viste mozzafiato sulla campagna. La splendida piscina si trova nella parte anteriore della proprietà e gode del sole durante tutto il giorno: perfetta per rilassarsi con una bevanda fresca su un materassino gonfiabile.

La proprietà viene venduta per la maggior parte arredata, ad eccezione degli oggetti personali, ed è in condizioni eccellenti, con viste eccezionali. È raro trovare una proprietà su un terreno prevalentemente pianeggiante, con ampio parcheggio per diverse auto o persino per un camper, e allo stesso tempo a soli pochi minuti dai servizi quotidiani locali e a 15 minuti di auto dai negozi di Xativa. Nota: l’attuale proprietario sta attualmente rinnovando la tinteggiatura degli interni.

La proprietà è dotata di acqua rurale dalla rete, elettricità, telecamere di sicurezza e Wi-Fi affidabile. Gli edifici sono così distribuiti: la superficie occupata dalla casa è di 180 m², terrazza inclusa; l’area della piscina è di 120 m². La proprietà comprende un capanno per gli attrezzi/ripostiglio per la legna di 12 m², un laboratorio di 10 m² e un gazebo di 18 m², per una superficie edificata complessiva di 340 m². Secondo gli atti, 247 m² sono classificati come “Residenziale”. La tenuta è composta da due particelle di terreno: il lotto principale, dove si trova la casa, si estende per 3.323 m², mentre il lotto adiacente misura 1.872 m², per un totale di 5.195 m².

Chella offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana e si trova in posizione strategica, a 45-50 minuti nell’entroterra da Gandia e a 55 minuti a sud di Valencia. Il paese, a soli 2 km di distanza (20-25 minuti a piedi), offre vari negozi, tra cui una macelleria, un fruttivendolo, banche, una farmacia, bar, caffè, tre supermercati e un mercato giornaliero di prodotti freschi. Anche le scuole più vicine si trovano qui. In 15 minuti di auto si possono raggiungere laghi pittoreschi e cascate, rendendo questa proprietà un’opzione interessante in una posizione privilegiata. La storica città di Xativa, con la sua vivace vita notturna, numerose banche, negozi, supermercati e persino un castello, si trova nelle vicinanze. Xativa dispone inoltre di una stazione ferroviaria che offre un viaggio di 30 minuti fino a Valencia, al costo di circa 9 € per un biglietto giornaliero andata e ritorno. Nella zona è inoltre presente una scuola britannica.

Per chi cerca la bellezza della natura, i laghi e le cascate di Anna e il fiume a Sumarcarcer si trovano a pochi minuti di distanza. In alternativa, le spiagge di Tavernes sono raggiungibili in 45 minuti di auto, mentre il parco acquatico di Cullera dista 50 minuti. Da Denia, raggiungibile in 60 minuti di auto, è possibile arrivare al porto e prendere il traghetto, con una traversata di 2 ore e mezza fino a Ibiza e traversate leggermente più lunghe fino a Maiorca o Minorca. Lo splendido La Galliana Golf Club si trova a 45 minuti dal paese ed è ideale per gli appassionati di golf. In auto, la proprietà dista rispettivamente 50 minuti a sud dagli aeroporti di Valencia e 75 minuti a nord da quelli di Alicante.