Finca/Casa di Campagna in vendita in Canals, Valencia

Villa di lusso composta da due abitazioni indipendenti, con scala interna, piscina, area barbecue e un ampio terreno di 2.810 m² a Canals. Questa proprietà è ideale per una famiglia multigenerazionale, per un B&B o per chi desidera vivere in una parte e affittare l’altra ottenendo un reddito aggiuntivo.

Questa villa indipendente si trova a Canals, nella regione di La Costera, nella parte meridionale di Valencia. Situata su un ampio terreno di 2.810 m², la proprietà dispone di 801 m² di superficie costruita, circondata da giardini magnificamente curati e con viste libere sul paesaggio naturale. La disposizione su due abitazioni la rende una scelta ideale per le famiglie alla ricerca di privacy, comfort e un’elevata qualità della vita.

L’abitazione al piano terra accoglie con un luminoso ingresso che conduce a un’ampia zona soggiorno-pranzo dotata di camino e a una moderna cucina open space. La zona notte comprende tre camere da letto ben arredate e un bagno completo con doccia. Gli spazi interni sono progettati sia per la vita quotidiana sia per soggiorni prolungati, con particolare attenzione all’ampiezza e alla funzionalità. Sono disponibili spazi per una palestra e una biblioteca, oltre a ulteriori ambienti inutilizzati che offrono circa 200 m² di potenziale versatile, utilizzabili come sala giochi o ulteriore alloggio.

Al primo piano, la seconda abitazione offre un’elegante sala da pranzo con camino, completata da un accogliente soggiorno separato, anch’esso dotato di camino. Questo livello comprende quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato. La pianta è completata da una cucina con accesso diretto a una terrazza e da altri due bagni—uno con vasca e l’altro con doccia—garantendo una distribuzione pratica e ben equilibrata. Il riscaldamento centralizzato è installato su tutto il piano.

L’esterno della proprietà è uno dei suoi punti di forza, con una piscina dotata di una splendida terrazza, ideale per grandi riunioni familiari. Sono inoltre presenti un’area barbecue con forno, giardini curati, un posto auto coperto per due veicoli e un’area dedicata alla coltivazione di alberi da frutto.

La proprietà è dotata di internet via cavo ad alta velocità (fibra ottica) e di un sistema di allarme collegato a un centro di monitoraggio.

Questa villa unica è perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e un contesto naturale privilegiato.

Caratteristiche: Villa indipendente composta da due abitazioni separate a Canals, Valencia. Terreno privato di 2.810 m² con giardini e alberi da frutto. Superficie costruita di 410 m². Otto camere da letto distribuite su due abitazioni separate. Piscina, barbecue e forno esterno. Diversi camini nei soggiorni e nelle sale da pranzo. Ampie terrazze e aree esterne per il tempo libero. Parcheggio privato e ulteriori locali di servizio. Connessione a banda larga in fibra ottica. Sistema di allarme.

Il paese di Canals è una località pittoresca nella provincia di Valencia, a circa 3 km di distanza. Dispone di negozi locali come macelleria, fruttivendolo, banche, farmacia, bar e caffè, un piccolo supermercato e un piccolo mercato locale, oltre a un centro medico aperto 24 ore su 24. Qui si trovano anche le scuole dell’infanzia e primarie più vicine. Inoltre, il paese dispone di una stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Valencia ogni 30 minuti. Ha inoltre accesso diretto alle autostrade A-7 e A-35, che collegano ad altre città della regione. Sebbene si trovi a 50 km dalla costa, Canals gode di un clima mediterraneo, ideale per chi desidera allontanarsi dalla costa e dai suoi prezzi elevati. La vita culturale del paese, con le famose festività di San Antonio Abad e la fiera di settembre, conferisce a questo luogo un forte carattere locale.

La più grande e storica città di Xàtiva si trova a 10 minuti di distanza e offre tutti i negozi e i servizi che ci si aspetterebbe da una vivace cittadina spagnola, con una vivace vita notturna, numerose banche, negozi, supermercati e il proprio castello. È presente anche una stazione ferroviaria dalla quale è possibile raggiungere Valencia in 30 minuti, al costo di circa 9 € per un biglietto giornaliero di andata e ritorno. Se necessario, qui si trova anche una scuola britannica. A soli 15 minuti nell’entroterra dalla proprietà si trovano gli incantevoli laghi e le cascate di Anna e Chella, per chi non desidera andare in spiaggia.

La proprietà si trova a 45 minuti nell’entroterra da Gandia, con i suoi negozi, numerosi bar, ristoranti e caffè, edifici storici, numerose spiagge con Bandiera Blu e il proprio palazzo. Dal porto, in due ore e mezza, è possibile raggiungere Ibiza, Maiorca o Minorca.

Tutto questo si trova a soli 40 minuti a sud dagli aeroporti di Valencia e a 75 minuti a nord dagli aeroporti di Alicante, entrambi serviti da numerose compagnie aeree internazionali.