Villa in vendita in Carcaixent, Valencia

Casa Rural – Bed & Breakfast in vendita!

Una spaziosa casa a schiera tradizionale spagnola, ricca di carattere, si trova nella pittoresca cittadina di Carcaixent, a soli 30 minuti di viaggio dalla città di Valencia, con eccellenti collegamenti ferroviari dalla vicina stazione principale.

Attualmente adibita a bed & breakfast “Casa Rural” con regolare licenza, questa ampia proprietà offre una notevole versatilità, sia come fiorente attività ricettiva, sia come abitazione per più famiglie, sia come spaziosa residenza privata con alloggi per gli ospiti.

La proprietà dispone complessivamente di nove camere da letto e cinque bagni, distribuiti su tre piani.

Il piano terra conserva molti elementi originali spagnoli, tra cui soffitti alti con travi a vista, grandi porte in legno e uno stile tradizionale in ogni ambiente. Questo livello comprende tre camere da letto, attualmente utilizzate come camera per gli ospiti, sala massaggi e lavanderia/locale da stiro, oltre a un bagno, una cucina, una zona lavanderia e un accogliente soggiorno con stufa a pellet. Le grandi porte in legno si aprono su uno spazioso patio con zone per sedersi sia coperte sia scoperte, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti.

Il primo piano è un appartamento completamente indipendente con tre camere da letto e spazi abitativi privati. Comprende una zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto con finestre affacciate sulla strada, un bagno con doccia e una zona lavanderia. Il soggiorno offre accesso diretto a una splendida terrazza con vista sul patio sottostante.

Il piano superiore è stato completamente ristrutturato ed è attualmente suddiviso in tre moderne suite per gli ospiti, ciascuna con bagno privato e aria condizionata. Due camere offrono una vista sulla strada, mentre la terza si affaccia sul retro della proprietà. Sono inoltre presenti un ripostiglio e la possibilità di creare un’ulteriore terrazza per gli alloggi del piano superiore.

La casa è dotata di pannelli solari, che riducono significativamente i costi di gestione.

Questa versatile proprietà offre un eccellente potenziale commerciale, con molteplici possibilità di generare reddito. Può continuare a essere gestita come un bed & breakfast di successo, generare entrate dall’affitto delle singole camere mantenendo la residenza privata nell’appartamento al primo piano, oppure ampliare l’attività sfruttando appieno la capacità di nove camere da letto.

Situata in una strada tranquilla con comodi parcheggi disponibili presso il parcheggio della stazione ferroviaria nelle vicinanze, la proprietà si trova a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui supermercati, bar, ristoranti e negozi. Inoltre, dista appena due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, garantendo eccellenti collegamenti.