Terreno Non Edificato in vendita in Yecla, Murcia

Terreno agricolo e edificabile di pregio in vendita vicino ad Atalayas, a nord di Yecla, a 15 minuti dal centro. Zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalla comunità di Las Atalayas. Splendida vista!
Il terreno è compatto e facilmente accessibile tramite una strada asfaltata. Il suolo è di buona qualità. La suddivisione è la seguente:
• 2,2 ha di mandorleto su terreno pianeggiante, con alberi giovani ben curati e in piena produzione. Attualmente non irrigato, ma già predisposto per l’impianto di irrigazione. Il raccolto di quest’anno è stato di 12.000 kg di mandorle sgusciate (vendute per circa 17.000 €).
• 2,3 ha di terreno a riposo, pianeggiante e mantenuto pulito, pronto per essere coltivato, edificato o destinato ad altri usi.
• 1 ha di giardino terrazzato con mandorli e alberi ombreggianti, già predisposto per l’irrigazione.
La proprietà dispone di 2 punti di approvvigionamento idrico e di 2 quote d’acqua della comunidad de regantes di Atalayas, che consentono di utilizzare fino a 4.000 m³ d’acqua all’anno.
È possibile edificare fino al 5% della superficie del terreno per uso residenziale (compresi casa, garage, ripostiglio, piscina ecc.) oppure fino al 40% per uso agricolo.
La zona: Yecla è una cittadina affascinante e ricca di storia, con circa 35.000 abitanti, situata nella regione di Murcia. È rinomata per i suoi vini pluripremiati, i monumenti storici e la vivace cultura locale. I paesaggi naturali circostanti, tra montagne panoramiche, vigneti e mandorleti, offrono numerose possibilità per le attività all’aria aperta, mentre la città dispone di tutti i servizi necessari, tra cui ospedale, scuole, negozi, ristoranti e altro ancora. Grazie alla comunità locale accogliente, ai vivaci mercati, all’eccellente gastronomia e alla facile accessibilità alla natura, Yecla è la destinazione ideale per chi cerca uno stile di vita spagnolo autentico, a circa un’ora dalla costa e dall’aeroporto di Alicante.