Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa in stile rustico ristrutturata in vendita a Guadalmina Alta, Marbella, che offre un’atmosfera rustica e affascinante, splendide viste sulla campagna, sul lago e sulla montagna La Concha. Questa villa indipendente combina il carattere e la tranquillità della vita rurale tradizionale con il comfort moderno, un’ampia ristrutturazione e un facile accesso a Marbella, Puerto Banús, Guadalmina Golf e alla Costa del Sol.

Situata nella zona residenziale consolidata di Guadalmina Alta, Marbella, questa splendida villa indipendente è circondata da tenute tradizionali, proprietà di campagna e ville già consolidate. La posizione offre un ambiente rurale tranquillo e autentico, pur rimanendo comodamente vicina alla costa e a tutti i servizi per cui Marbella è famosa.

A differenza di molte delle zone residenziali più densamente sviluppate di Marbella, Guadalmina Alta offre un contesto più rilassato e rustico, con ambienti maturi, paesaggi aperti e una forte sensazione di privacy. Il quartiere è tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie, con una comunità internazionale e un eccellente accesso ai servizi locali, ai campi da golf, alle spiagge, ai ristoranti, alle scuole e al celebre stile di vita di Marbella.

Villa di campagna a Guadalmina Alta con vista sulla campagna

Una delle caratteristiche più attraenti di questa villa in vendita a Guadalmina Alta è il suo splendido contesto naturale. La proprietà gode di viste aperte sulla campagna circostante, con tranquille vedute di un lago vicino e dell’emblematica montagna La Concha in lontananza.

Le ampie finestre presenti in tutta la villa permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli interni, incorniciando al contempo il paesaggio circostante. La combinazione di viste sulla campagna, luce naturale, soffitti in legno e spazi open space crea un ambiente caldo e accogliente, sempre più difficile da trovare a Marbella.

Per gli acquirenti alla ricerca di una casa di campagna a Marbella, di una villa con vista o di una proprietà tranquilla vicino alla costa, questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la serenità rurale e la comodità di raggiungere le destinazioni più desiderabili della zona.

Villa completamente ristrutturata a Marbella

La proprietà è stata ampiamente ristrutturata nel corso del 2023 e del 2024, creando una casa confortevole e contemporanea, preservandone al contempo il carattere rurale originale.

La ristrutturazione comprende una nuova cucina, bagni rinnovati, nuove finestre, impianti idrici ed elettrici aggiornati, aria condizionata, stufa a pellet, camino funzionante e un efficiente sistema di acqua calda aerotermico. È stata inoltre predisposta l’installazione di pannelli solari, offrendo al futuro proprietario la possibilità di migliorare ulteriormente l’efficienza energetica della proprietà.

La villa offre quindi il fascino di una proprietà recentemente ristrutturata a Marbella senza perdere il calore e l’unicità associati a una casa tradizionale andalusa.

I soffitti in legno sono particolarmente caratteristici e aggiungono consistenza, calore e personalità architettonica agli spazi interni. Insieme al design open space e alle ampie finestre, creano un’atmosfera elegante ma rilassata, tipica di una casa di campagna.

Cucina e sala da pranzo open space

L’ampia cucina open space di questa villa a Guadalmina offre la zona centrale della casa dedicata alla vita quotidiana e all’intrattenimento. La cucina è stata completamente rinnovata e comprende una pratica dispensa, mentre la sala da pranzo adiacente crea uno spazio generoso per i pasti in famiglia e per accogliere gli ospiti.

Il design open space permette alla cucina, alla sala da pranzo e alle zone soggiorno di connettersi naturalmente, rendendo la proprietà particolarmente adatta alla vita familiare moderna. La luce naturale entra dalle ampie finestre e amplifica la sensazione di spazio, mantenendo un forte collegamento visivo con la campagna circostante.

Villa con tre camere da letto e potenziale per sei camere

La villa dispone attualmente di tre camere da letto e due bagni, offrendo sistemazioni confortevoli per una famiglia, una coppia o gli ospiti.

Una caratteristica importante della proprietà è il suo potenziale di ulteriore ampliamento. La disposizione attuale e gli spazi aggiuntivi offrono la possibilità di aumentare la capacità ricettiva fino a sei camere da letto, previa ottenimento dei relativi permessi e approvazioni urbanistiche.

Ciò rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una villa familiare a Marbella con potenziale di ampliamento, così come per chi cerca una proprietà in grado di evolversi in base alle proprie esigenze.

L’ulteriore potenziale abitativo potrebbe inoltre rendere la villa adatta alla creazione di una residenza familiare più ampia, di alloggi per gli ospiti o di una casa vacanze più spaziosa a Guadalmina Alta.

Terrazze, giardino e vita all’aperto

L’esterno della proprietà rappresenta una naturale estensione degli spazi interni. La villa dispone di terrazze coperte e scoperte, creando diverse aree per pranzare all’aperto, rilassarsi, intrattenere gli ospiti e godere dell’ambiente tranquillo.

È possibile creare una zona barbecue dedicata, rendendo la proprietà particolarmente adatta allo stile di vita mediterraneo all’aperto. Le terrazze possono essere utilizzate per gran parte dell’anno grazie al celebre clima di Marbella.

Il giardino ha un carattere rurale e rilassato e comprende alberi da frutto già consolidati, con ulteriore spazio disponibile per creare un orto privato. Ciò conferisce alla proprietà un piacevole legame con la natura e offre l’opportunità di sviluppare uno stile di vita più autosufficiente e sostenibile.

La combinazione di giardino, terrazze, campagna aperta e viste sulle montagne crea un tranquillo ambiente esterno, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi di Marbella.

Due edifici annessi versatili

La proprietà dispone inoltre di due edifici annessi aggiuntivi, attualmente organizzati come lavanderia, sala fitness e spazi di deposito.

Questi ambienti indipendenti offrono notevole flessibilità e potrebbero potenzialmente essere adattati a sistemazioni per gli ospiti, camere da letto aggiuntive, ufficio domestico, palestra privata, area benessere, studio per yoga, studio creativo o altri spazi dedicati allo stile di vita, previa ottenimento dei permessi necessari.

Per gli acquirenti alla ricerca di una villa a Marbella con potenziale per ospitare gli ospiti, questi edifici aggiuntivi offrono un’interessante opportunità per personalizzare la proprietà e creare ambienti adattati alle esigenze individuali.

Parcheggio coperto per due auto

La proprietà dispone di un parcheggio coperto per due auto, offrendo un posto auto sicuro e comodo direttamente presso la villa.

Le generose aree esterne e gli edifici aggiuntivi offrono inoltre flessibilità per il deposito e l’uso pratico quotidiano, rendendo la proprietà adatta sia come residenza permanente sia come casa vacanze.

Villa vicino al Guadalmina Golf Club

La posizione è particolarmente interessante per gli amanti del golf. Il Guadalmina Golf Club si trova vicino alla proprietà, collocando questa villa di campagna a breve distanza da una delle destinazioni golfistiche consolidate della zona di Marbella.

La Costa del Sol nel suo complesso è riconosciuta a livello internazionale per i suoi campi da golf, e vivere a Guadalmina Alta consente di raggiungere comodamente i campi da golf e di godere di un tranquillo contesto residenziale lontano dalle zone costiere più affollate.

Per gli acquirenti che cercano online una villa golfistica vicino a Marbella, una villa vicino a Guadalmina Golf o una proprietà in vendita a Guadalmina Alta, questa posizione offre un’interessante combinazione di stile di vita e accessibilità.

Vicino al centro commerciale Guadalmina

Nonostante il tranquillo contesto rurale, i servizi quotidiani sono eccezionalmente comodi. Il centro commerciale Guadalmina dista circa cinque minuti in auto e offre supermercati, ristoranti, caffè, negozi e servizi essenziali.

Ciò significa che i residenti possono godere della privacy e della tranquillità di una villa rurale senza essere isolati dalle comodità quotidiane.

L’ampia scelta di ristoranti, scuole internazionali, boutique, supermercati, beach club, strutture sportive e attrazioni per il tempo libero di Marbella è inoltre facilmente raggiungibile in auto.

Vicino a Marbella e Puerto Banús

La villa è situata in una posizione ideale per godere dello stile di vita più ampio di Marbella. Il prestigioso Puente Romano dista circa 12 minuti, mentre Puerto Banús e la celebre Milla de Oro di Marbella sono anch’essi raggiungibili in breve tempo in auto.

Le spiagge di Marbella e della Costa del Sol, i ristoranti di lusso, i beach club, le boutique di design e i servizi internazionali legati allo stile di vita sono comodamente raggiungibili da Guadalmina Alta.

Ciò rende la proprietà un’eccellente scelta per gli acquirenti che desiderano una villa tranquilla vicino a Marbella e Puerto Banús, combinando un contesto rurale con un rapido accesso alla costa.

Casa ideale come residenza permanente o villa vacanze a Marbella

Questa villa di campagna in vendita a Guadalmina Alta è adatta a una varietà di utilizzi. Potrebbe essere una casa familiare permanente, una seconda residenza, una villa vacanze o una proprietà d’investimento flessibile.

La combinazione di tre camere da letto esistenti, il potenziale per arrivare fino a sei camere, due bagni, due edifici annessi, parcheggio coperto, terrazze, giardino e viste sulla campagna offre un elevato grado di flessibilità.

La recente ristrutturazione significa inoltre che molti dei principali elementi della proprietà sono già stati aggiornati, permettendo al nuovo proprietario di godere immediatamente della casa, mantenendo al contempo la possibilità di personalizzarla e svilupparla nel tempo.

Perché acquistare una villa a Guadalmina Alta?

Guadalmina Alta è una delle zone residenziali consolidate di Marbella ed è particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano lo spazio, la tranquillità e un contesto maturo. La sua posizione vicino a Guadalmina Golf, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús e Marbella la rende una base pratica per godere della Costa del Sol.

La zona combina ville e tenute tradizionali con un facile accesso ai servizi moderni, creando un contesto residenziale distintivo. Per gli acquirenti alla ricerca di una villa rustica a Marbella, di una proprietà di campagna a Guadalmina o di una villa ristrutturata vicino al golf e alla costa, Guadalmina Alta offre un’alternativa interessante alle zone più densamente sviluppate.

Una proprietà unica ristrutturata a Marbella

Questa villa indipendente ristrutturata a Guadalmina Alta, Marbella, offre una combinazione sempre più rara di autentico carattere rurale, rinnovamento moderno, splendide viste, privacy ed eccellente accessibilità.

Il tranquillo contesto con viste sulla campagna e sul lago, oltre che su La Concha, offre una sensazione di spazio e serenità, mentre la vicinanza al centro commerciale Guadalmina, al Guadalmina Golf Club, a Puente Romano, a Puerto Banús e a Marbella garantisce che tutto il necessario per una confortevole vita sulla Costa del Sol rimanga nelle vicinanze.

Con tre camere da letto e due bagni attualmente presenti, la possibilità di ampliamento fino a sei camere da letto, due versatili edifici annessi, una cucina open space ristrutturata, soffitti in legno, moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento, terrazze, alberi da frutto, spazio in giardino e parcheggio coperto per due auto, la proprietà offre una flessibilità eccezionale.

Per chiunque cerchi una villa in vendita a Guadalmina Alta Marbella, una villa di campagna ristrutturata a Marbella, una casa di campagna vicino a Puerto Banús, una villa con vista sulla campagna a Marbella, una villa vicino al Guadalmina Golf Club o una villa familiare sulla Costa del Sol, questa proprietà rappresenta un’opportunità distintiva per godere del meglio di entrambi i mondi: la pace e la privacy della vita rurale, con le spiagge di Marbella, il golf, i ristoranti, i negozi e lo stile di vita internazionale a pochi minuti di distanza.