Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa mediterranea di lusso in vendita a Rocío de Nagüeles, Marbella Milla d’Oro

Scoprite una villa di lusso eccezionale in vendita a Rocío de Nagüeles, Marbella Milla d’Oro, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate della Costa del Sol. Unendo un’architettura mediterranea senza tempo, il tradizionale fascino andaluso, aggiornamenti moderni, eccezionale privacy, giardini maturi ed elevata efficienza energetica, questa splendida villa di Marbella rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa dal carattere autentico e dall’anima unica, in una delle località più esclusive di Marbella.

Situata nel cuore della Milla d’Oro di Marbella, questa elegante villa gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dalla città di Marbella, dalle spiagge mediterranee, da Puerto Banús, da ristoranti rinomati, scuole internazionali, hotel di lusso, campi da golf e servizi di prima classe. Nonostante la vicinanza a tutto ciò che Marbella ha da offrire, la proprietà è meravigliosamente privata e tranquilla, circondata da giardini paesaggistici maturi e vegetazione consolidata.

Dal momento dell’arrivo, la villa lascia un’impressione duratura. Un ampio ingresso coperto conduce a un accogliente corridoio, che porta a uno splendido patio interno paesaggistico ricco di vegetazione. Elementi architettonici tradizionali, proporzioni generose, luce naturale e materiali accuratamente selezionati creano un’atmosfera di lusso discreto e autentica vita mediterranea.

Una villa di Marbella con aggiornamenti moderni

Ristrutturata meticolosamente negli ultimi quattro anni, la proprietà combina con successo il suo fascino architettonico originale con una serie di migliorie moderne di alta qualità. La ristrutturazione comprende un nuovo tetto, pavimenti migliorati, impianti elettrici modernizzati e finestre tedesche premium Kümmerling, che garantiscono un eccellente isolamento, comfort, sicurezza e prestazioni energetiche.

Il risultato è una casa che conserva il suo carattere tradizionale offrendo al contempo il comfort e l’efficienza che ci si aspetta da una proprietà di lusso contemporanea a Marbella.

Gli ambienti sono organizzati con cura intorno all’ingresso centrale e al rigoglioso patio interno. L’ala sinistra comprende tre ampie camere da letto con bagno privato, garantendo privacy e comfort per la famiglia e gli ospiti. Una delle camere dispone inoltre di un’incantevole sala giochi o soggiorno aggiuntivo, che offre la flessibilità di essere utilizzato come area per bambini, salotto privato, ufficio domestico o spazio abitativo supplementare.

Nel cuore della proprietà si trova un ampio e accogliente soggiorno principale con un suggestivo camino. Le grandi aperture collegano direttamente la zona giorno ai rigogliosi giardini e alle serene terrazze all’aperto, creando una transizione naturale tra gli spazi interni ed esterni, caratteristica essenziale dello stile di vita mediterraneo.

Cucina elegante e zona pranzo

L’ala destra ospita un’ampia cucina dotata di elettrodomestici Smeg di alta gamma, che combina funzionalità, calore e carattere. Un bagno per gli ospiti separato si trova in posizione comoda nelle vicinanze, mentre la luminosa sala da pranzo gode di accesso diretto ai giardini.

La zona pranzo offre un contesto idilliaco per pasti rilassati in famiglia, per intrattenere gli ospiti e per godersi tutto l’anno l’eccezionale clima di Marbella.

Una lavanderia e un ampio spazio di deposito accrescono ulteriormente la praticità della casa. Ulteriori bagni per gli ospiti sono situati strategicamente vicino all’ingresso e tra la cucina e le zone giorno.

Sistemazione flessibile

Una scala dall’ingresso principale conduce a una camera da letto privata al piano superiore, offrendo un’eccellente flessibilità per gli ospiti, i figli più grandi o il personale residente. Questo spazio indipendente aggiunge versatilità alla sistemazione e rende la villa particolarmente adatta sia alla vita familiare sia all’intrattenimento.

Vita efficiente e sostenibile

Una delle caratteristiche più notevoli della proprietà è la sua impressionante efficienza energetica. La villa è dotata di 27 pannelli solari e di un sistema di accumulo a batterie, che ne migliorano significativamente l’indipendenza energetica e riducono la dipendenza dalle fonti energetiche convenzionali.

Un pozzo privato d’acqua offre un ulteriore elemento di sostenibilità, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una maggiore autosufficienza e di uno stile di vita attento all’ambiente, senza compromettere il lusso o la posizione.

Giardini privati e vita all’aperto in stile mediterraneo

La villa è circondata da giardini paesaggistici maturi, che creano un’oasi tranquilla e privata nel cuore della Milla d’Oro di Marbella. L’invitante piscina, la vegetazione consolidata, l’ingresso coperto, le terrazze e gli spazi abitativi all’aperto offrono l’ambiente perfetto per rilassarsi, intrattenere gli ospiti, cenare all’aperto e godersi tutto l’anno l’eccezionale clima di Marbella.

I giardini maturi conferiscono inoltre alla proprietà una rara sensazione di carattere consolidato e privacy, sempre più difficile da trovare nei pressi della Milla d’Oro.

Una rara opportunità nella Milla d’Oro di Marbella

Ciò che rende questa proprietà particolarmente speciale è la combinazione di posizione, privacy, carattere architettonico, sostenibilità e potenziale.

La villa è già una casa splendidamente ristrutturata e altamente funzionale, ma conserva ampie possibilità per consentire al nuovo proprietario di introdurre il proprio stile personale. Che si scelga di mantenere la sua identità mediterranea tradizionale o di incorporare gradualmente un’estetica più contemporanea, la proprietà offre una base eccezionale per creare una residenza di Marbella davvero su misura.

Per gli acquirenti alla ricerca di una villa di lusso a Marbella, di una villa tradizionale nella Milla d’Oro, di una casa familiare a Nagüeles o di una proprietà privata d’investimento sulla Costa del Sol, questa residenza offre una combinazione convincente di stile di vita e valore a lungo termine.

Una villa mediterranea davvero distintiva a Rocío de Nagüeles, Marbella Milla d’Oro: una casa ricca di fascino, carattere e anima, che offre efficienza moderna, privacy eccezionale e l’opportunità di creare qualcosa di unico in una delle località più prestigiose della Costa del Sol.