Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna con 4 camere da letto in vendita, con piscina privata, terrazza sul tetto e parcheggio privato sicuro.

Caratteristiche principali
Elegante villa moderna bifamiliare in una posizione privilegiata a Santiago de la Ribera.
A soli 400 metri dalle spiagge e dal lungomare del Mar Menor.
4 camere da letto (la principale con bagno privato) e 2,5 bagni.
Piscina privata con terrazza solarium e zone per pranzare all’aperto.
Ampio solarium privato sul tetto con area cucina esterna e viste aperte.
Cucina moderna, luminosa e indipendente, con accesso diretto alla terrazza.
Porte-finestre in vetro a tutta altezza che massimizzano la luce naturale.
Garage interrato, parcheggio sicuro per un grande veicolo 4x4, oltre a un ampio locale lavanderia/ripostiglio.
Aria condizionata canalizzata in tutta la villa e tapparelle elettriche su tutte le finestre.
Venduta completamente arredata come da immagini (ad esclusione degli effetti personali) – pronta per essere abitata.
A pochi passi da negozi, ristoranti e caffè; vicino all’imminente progetto di riqualificazione del lungomare da 8 milioni di €.

Descrizione completa
Situata nella rinomata località costiera di Santiago de la Ribera, sulla Costa Cálida, questa elegante villa moderna bifamiliare offre un eccezionale equilibrio tra design contemporaneo, continuità tra gli spazi interni ed esterni e comfort mediterraneo. A soli 400 metri dalle acque calme del Mar Menor, la proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze da chiudere e lasciare senza preoccupazioni oppure investimento di pregio da destinare alla locazione.

Zona giorno e intrattenimento al piano terra
Il piano terra è progettato per vivere appieno e senza sforzo lo stile di vita mediterraneo:

Salone e zona giorno: Un luminoso soggiorno d’ingresso incorniciato da porte-finestre vetrate a tutta altezza, che si aprono direttamente sulla terrazza privata con piscina.
Cucina indipendente: Rifinita con mobili eleganti e minimalisti e un ampio piano di lavoro, dispone di porte-finestre dedicate che conducono direttamente alla zona pranzo all’aperto a bordo piscina.
Camera da letto al piano terra: Una spaziosa camera singola completa di armadi a muro e accesso diretto a un patio esterno privato al piano terra.
Bagno di servizio: Comodamente situato accanto all’ingresso, con WC e lavabo moderni.

Alloggi al primo piano
Al piano superiore, la distribuzione offre ampi spazi per il riposo:

Suite padronale: Una luminosa camera matrimoniale con ampie vetrate ad angolo, numerosi armadi a muro e un bagno privato moderno e contemporaneo.
Camere degli ospiti: Una camera matrimoniale per gli ospiti ben arredata, con armadi a muro, affiancata da un’ulteriore spaziosa camera singola, anch’essa con armadi integrati.
Bagno familiare: A servizio delle camere degli ospiti, con sanitari moderni di qualità e piastrellatura elegante.

Spazi esterni, solarium sul tetto e seminterrato
Terrazza privata con piscina: Terrazza piastrellata di facile manutenzione che circonda la piscina privata, ideale per prendere il sole, pranzare con barbecue e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Solarium sul tetto: Ampia terrazza sul tetto con cucina estiva esterna, che offre viste panoramiche aperte sull’area circostante.
Garage interrato e ripostiglio: Garage interrato privato e sicuro, abbastanza spazioso per ospitare un grande veicolo 4x4, accompagnato da un ampio locale lavanderia e ripostiglio.

Specifiche e dotazioni
Aria condizionata completamente canalizzata (raffrescamento e riscaldamento) in tutta la villa.
Tapparelle elettriche motorizzate installate su tutte le finestre.
Vetri doppi di alta qualità e porte architettoniche a tutta altezza.
Venduta completamente arredata come da immagini (ad esclusione di alcuni effetti personali), offrendo un’esperienza di trasferimento semplice e immediata, chiavi in mano.

Posizione e potenziale d’investimento
Santiago de la Ribera rimane una delle destinazioni più ricercate del Mar Menor, rinomata per il suo lungomare pianeggiante costeggiato da palme, le tranquille spiagge con acque basse e la cultura dei caffè spagnoli presente tutto l’anno. La proprietà si trova a pochi passi da negozi locali, supermercati e ristoranti. Grazie a un progetto di riqualificazione da 8 milioni di € già approvato e in corso per la zona del lungomare e le relative infrastrutture, l’area offre solide prospettive di rivalutazione del capitale nel lungo periodo.