Villa in vendita in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Villa di design con vista panoramica su Port Adriano e sul mare.

El Toro · Port Adriano · Maiorca sud-occidentale
Lotto di circa 890 m² · superficie costruita di circa 615 m² · circa 221 m² di terrazze · 4 camere da letto · 4 bagni · piscina a sfioro · appartamento per gli ospiti · garage

Situata in una posizione privilegiata in prima linea sopra l’esclusivo porto turistico di Port Adriano, questa eccezionale villa di design offre viste panoramiche mozzafiato e senza ostacoli sul porto e sul Mar Mediterraneo.

Un’architettura contemporanea sofisticata, un’eccellente qualità costruttiva e interni progettati professionalmente si combinano per creare un’eccezionale residenza insulare. Le ampie vetrate aprono la casa verso il mare, riempiendo gli interni di luce naturale e creando una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni.

L’imponente ingresso introduce immediatamente il carattere architettonico distintivo della villa. Un ascensore in vetro collega comodamente tutti i livelli, combinando un comfort eccezionale con un sorprendente elemento di design contemporaneo.

Costruita da uno sviluppatore immobiliare tedesco, la residenza si distingue per la meticolosa maestria artigianale, gli elevati standard costruttivi e l’attenzione ai dettagli senza compromessi in ogni ambiente.

Con una superficie costruita di circa 615 m², la villa offre una distribuzione eccezionalmente ampia e sofisticata.

Il cuore della casa è l’imponente zona giorno e pranzo open space, che si apre direttamente sulle ampie terrazze e gode di spettacolari viste panoramiche su Port Adriano e sul Mar Mediterraneo. La cucina di alta qualità, completamente attrezzata, è perfettamente integrata nella zona giorno, creando un ambiente ideale sia per la vita familiare informale sia per ricevere gli ospiti con eleganza.

La proprietà comprende quattro ampie suite con vista sul mare e quattro lussuosi bagni, offrendo comfort e privacy eccellenti. Un bagno per gli ospiti, una spaziosa cabina armadio e un appartamento separato per gli ospiti completano la sistemazione.

Le strutture dedicate al tempo libero elevano ulteriormente il livello della proprietà e includono un cinema privato, una palestra, una sauna e una cantina per vini.

Gli spazi esterni sono stati progettati come naturale estensione degli interni e per sfruttare al massimo lo straordinario contesto della villa.

Circa 100 m² di terrazze, insieme a un’imponente terrazza panoramica sul tetto di 121 m², offrono spazi eccezionali per rilassarsi, ricevere gli ospiti e godere del clima mediterraneo di Maiorca. Diverse aree relax, aperte e coperte, creano ambienti invitanti durante tutto l’arco della giornata.

L’elegante piscina a sfioro è il fulcro degli esterni e sembra fondersi armoniosamente con l’orizzonte mediterraneo.

Dalle colazioni al sole del mattino ai pomeriggi rilassati a bordo piscina, fino alle cene serali con vista sul porto turistico illuminato, questa è una casa progettata intorno all’essenza dell’elegante stile di vita mediterraneo.

Caratteristiche e punti di forza:
Vista panoramica senza ostacoli sul mare e sul porto turistico
Posizione privilegiata in prima linea sul mare
Lotto di circa 890 m²
Superficie costruita di circa 615 m²
Circa 100 m² di terrazze + circa 121 m² di terrazza panoramica sul tetto
4 ampie suite con vista sul mare
4 lussuosi bagni + bagno per gli ospiti
Spaziosa zona giorno e pranzo open space
Cucina di alta qualità completamente attrezzata
Piscina a sfioro e ampie aree relax
Ascensore in vetro che collega tutti i livelli
Appartamento separato per gli ospiti
Cinema privato
Palestra e sauna
Cantina per vini
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Aria condizionata reversibile caldo/freddo
Doppi vetri
Internet ad alta velocità
Impianto audio integrato
Sistema d’allarme
Interior design professionale
Garage + 2 posti auto aggiuntivi

Port Adriano è una delle località più ambite del sud-ovest di Maiorca.

La villa si trova a El Toro, direttamente sopra Port Adriano, in una delle località costiere più ricercate del sud-ovest di Maiorca.

Progettato da Philippe Starck, Port Adriano è considerato uno dei porti turistici per superyacht più esclusivi del Mediterraneo. Offre un’interessante selezione di ottimi ristoranti, bar eleganti e boutique, oltre a servizi di noleggio yacht e un’ampia gamma di strutture per il tempo libero.

El Toro offre tutti i servizi essenziali per una confortevole vita durante tutto l’anno. Diversi campi da golf, spiagge e pittoresche calette, così come le destinazioni più ambite del sud-ovest di Maiorca, sono facilmente raggiungibili. Le scuole internazionali sono raggiungibili in circa 15 minuti d’auto.

La splendida capitale dell’isola, Palma, con il suo centro storico, gli eccellenti ristoranti e lo shopping raffinato, così come l’Aeroporto di Palma di Maiorca, distano entrambi meno di 30 minuti d’auto.

Questa straordinaria villa di design combina una delle posizioni più spettacolari sopra Port Adriano con un’architettura contemporanea, proporzioni generose e un comfort senza compromessi. Un’elegante residenza insulare per proprietari esigenti alla ricerca di privacy, design eccezionale, viste panoramiche sul mare e stile di vita mediterraneo in una delle località più prestigiose di Maiorca.