Villa in vendita in Los Montesinos, Alicante

Ville contemporanee con piscina privata vicino alla Laguna Rosa e al Parco Naturale di La Mata, sulla Costa Blanca.

Nuovo complesso residenziale composto da 13 ville contemporanee, situato nell’urbanizzazione La Herrada, nel comune di Los Montesinos. Ogni villa dispone di tre camere da letto, due bagni e un bagno di servizio separato.

Al piano terra si trova un ampio ambiente open space di 38 m² che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Le ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale e consentono l’accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Sullo stesso piano si trova anche una delle camere da letto con bagno privato. Le altre due camere e il secondo bagno sono situati al piano superiore, dove si trova inoltre un’ampia terrazza scoperta di 33 m².

Ogni villa ha una superficie costruita complessiva di 129 m², di cui 113 m² relativi all’abitazione e 16 m² alla terrazza coperta. I lotti hanno superfici a partire da 227,59 m². La piscina privata di 6 × 3 m presenta uno specchio d’acqua di 18 m². Ogni lotto comprende terrazze, giardino e uno spazio per il parcheggio di un’auto.

L’architettura contemporanea combina facciate bianche, coperture piane e ampie superfici vetrate. I principali ambienti della zona giorno sono orientati verso le terrazze e la piscina, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. L’ampia terrazza al piano superiore offre un ulteriore spazio dedicato al relax. Questa concezione architettonica si adatta particolarmente bene al clima della Costa Blanca e permette di vivere le terrazze, il giardino e la piscina per gran parte dell’anno.

La struttura portante è realizzata in cemento armato. Le pareti esterne in laterizio sono dotate di isolamento termico in polistirene estruso, mentre anche la copertura piana è dotata di isolamento termico. I serramenti esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera contribuiscono al comfort termico e acustico. Tutte le finestre, ad eccezione di quelle dei bagni, sono dotate di tapparelle elettriche integrate. Le terrazze del piano superiore sono provviste di parapetti in vetro di sicurezza.

Gli spazi interni ed esterni sono rifiniti con pavimentazione in ceramica nel formato 60 × 60 cm. Le porte interne, alte 2,20 m, presentano una finitura liscia laccata bianca e ferramenta in acciaio inox. Gli armadi a muro, con ante battenti o scorrevoli, sono attrezzati internamente con ripiani, cassetti e barre appendiabiti. Pareti e soffitti presentano una finitura liscia bianca RAL 9010.

La cucina a vista viene consegnata completamente arredata e dotata di un piano di lavoro Silestone Suede dello spessore di 12 mm. La dotazione comprende elettrodomestici da incasso: frigorifero combinato, forno, microonde, lavastoviglie e piano cottura a induzione con sistema di aspirazione integrato nel piano di lavoro. I bagni sono completi di mobili, specchi con illuminazione integrata, piatti doccia monoblocco e rubinetteria cromata.

La porta d’ingresso è blindata e dotata di serratura di sicurezza. Per garantire il comfort durante tutto l’anno, le ville dispongono di un sistema canalizzato di riscaldamento e climatizzazione mediante pompa di calore. Anche la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una pompa di calore. Il soggiorno e le camere da letto sono dotati di illuminazione LED. Completano la dotazione l’illuminazione esterna, il videocitofono, la predisposizione per l’installazione di termoarredi elettrici nei bagni e una doccia accanto alla piscina.

Uno dei principali vantaggi della posizione è la vicinanza agli spazi naturali, unita al comodo accesso ai servizi e alle infrastrutture della costa. A circa 3 km si trova la Laguna Rosa de Torrevieja, nota per la particolare tonalità rosa delle sue acque, mentre nelle vicinanze si estende la Laguna Salada de La Mata, con aree naturali, zone verdi, sentieri pedonali e percorsi escursionistici e ciclabili.

I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Torrevieja, l’ampia offerta di servizi e infrastrutture della zona e le estese spiagge sabbiose di La Mata sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto.