Villa in vendita in Ciudad, San Javier, Murcia

Questa solida villa a San Javier si distingue per la posizione privilegiata su un lotto d’angolo in un’esclusiva zona residenziale, una delle aree più richieste della città.

Caratteristiche principali

Ampio terreno di 690 m², legalmente autorizzato alla costruzione di due abitazioni unifamiliari: ideale per investitori immobiliari o famiglie che desiderano spazio aggiuntivo.

Numerosi spazi esterni: un ampio giardino su un lato e una piscina privata (8x4 m con funzione idromassaggio) sull’altro, completa di una zona soggiorno coperta da pergola e area barbecue.

Un bagno completo (con doccia) e un locale tecnico si trovano vicino alla piscina.

Distribuzione interna

Superficie costruita: 170 m², distribuiti come segue:

Luminoso soggiorno/sala da pranzo con ampie finestre, accesso diretto alla terrazza e un’accogliente zona soggiorno su due livelli con camino.

Cucina indipendente con ampio spazio contenitivo e accesso alla lavanderia.

Quattro camere da letto: tre singole e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato.

Spazio mansardato (accessibile tramite scale), utilizzabile come ufficio domestico, sala giochi o camera da letto aggiuntiva, con accesso a un solarium a forma di L.

Seminterrato (delle stesse dimensioni della casa) con parcheggio per un massimo di quattro auto, trasformabile in palestra, laboratorio o spazio di deposito.

Note sulla costruzione e distribuzione

La mansarda e il solarium sono stati originariamente progettati per consentire un eventuale ampliamento con un secondo piano.

Il corridoio principale attraversa la casa dall’ingresso, collegando tutti gli ambienti della zona giorno. Una cucina separata si trova di fronte al soggiorno, offrendo ampio spazio contenitivo e accesso diretto alla lavanderia.

Tutte le camere da letto si trovano al piano terra: tre camere singole, oltre a una camera padronale in fondo al corridoio. La camera padronale dispone di un bagno privato ed è accessibile attraverso una cabina armadio.

Il corridoio centrale conduce direttamente al piano inferiore, verso il seminterrato: uno spazio completamente aperto che occupa l’intera superficie della casa. Comprende un parcheggio per un massimo di quattro auto e può essere personalizzato per ulteriori usi, come palestra o laboratorio.

Qualità e specifiche

Questa abitazione necessita di alcuni interventi di aggiornamento, ma è stata originariamente costruita con materiali di alta qualità per la famiglia del proprietario. Caratteristiche:

Infissi in PVC con doppi vetri per un eccellente isolamento

Aria condizionata a unità split

Riscaldamento centralizzato alimentato a gas di città

Posizione e dintorni

La casa indipendente si trova tra Santiago de la Ribera e San Javier, in una posizione privilegiata:

A breve distanza da supermercati e scuole

Vicino ai servizi della città

A soli 1,5 km dalle splendide spiagge del Mar Menor

Il campo da golf più vicino è Roda Golf Resort, raggiungibile in soli 10 minuti d’auto. Un’altra opzione è Serena Golf, a circa 15 minuti in auto.

Perfetta come abitazione permanente, soprattutto per le famiglie che desiderano entrambe le cose: la comodità dei servizi cittadini e la vicinanza alla spiaggia.

Ideale se dai valore a:

Spazio

Privacy

Comfort

Possibilità di futura espansione