Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Splendida villa indipendente (circa 105 m² + terrazze) con giardino, terrazze esposte a sud-est e ampia piscina condominiale!

Villa spaziosa, ristrutturata in stile moderno e situata strategicamente a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino sia all’AP7 sia a supermercati, scuole e altri servizi. In poco più di 10 minuti d’auto si raggiunge il centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti sia il grande centro commerciale La Zenia Boulevard sia le splendide spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa in cui vivere tutto l’anno!

Caratteristiche principali

Comunità recintata e ben curata, con ampia area piscina.

Giardino/terrazza (circa 80 m²) con barbecue.

Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino a gas, grande cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 bagno di servizio e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come ufficio).

Primo piano: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso all’ampio balcone esposto a sud-est.

Secondo piano: 1 ampia camera da letto, lavanderia e grande terrazza, anch’essa esposta a sud-est.

Tenuta in ottime condizioni: ristrutturata di recente e ancora perfetta, completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente!

Altri vantaggi

Posto auto sulla strada privata all’interno della comunità.

Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda alimentati a gas naturale.

Climatizzazione moderna (pompe di calore aria-aria – 5 unità) su tutti e tre i piani.

Vicino a diversi supermercati (Aldi 400 m, Consum 700 m).

Scuole raggiungibili a piedi – 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.

Buoni collegamenti con i mezzi pubblici – 700 m dalla fermata dell’autobus (autobus urbani di Torrevieja - Linea E).

In auto, circa 10 minuti (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 minuti (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima.

Diversi campi da golf raggiungibili in circa 15 minuti d’auto.

Spese condominiali: circa 29 € al mese.

Dettagli dell’immobile

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata ristrutturata di recente. I bagni sono in stile moderno e, nella cucina completamente attrezzata, sono presenti elettrodomestici moderni, un filtro per l’acqua potabile e, naturalmente, un moderno piano cottura a gas, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) sia l’acqua calda funzionano a gas naturale, che normalmente è la fonte energetica più economica (impianto sottoposto a controllo nel 2025). È inoltre presente una moderna climatizzazione (pompe di calore aria-aria) in tutta la casa. E, sebbene la casa non sia stata ristrutturata quest’anno, è ancora completamente in perfette condizioni, arredata e pronta per essere abitata immediatamente!

La zona

La zona di Los Almendros si trova ufficialmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata a Los Balcones e Torrevieja. È una tranquilla area residenziale con ville e villette a schiera, molto popolare tra le famiglie con bambini, dove negli ultimi anni sono state realizzate numerose nuove costruzioni. Grazie ai soli 45 minuti dall’aeroporto di Alicante, è interessante anche per chi non vi abita tutto l’anno, soprattutto per gli appassionati di golf, poiché nelle vicinanze si trovano molti bei campi da golf. Inoltre, trovandosi a poco più di 10 minuti sia da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante con oltre 110.000 abitanti, sia da tutte le rinomate località di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig ecc.), consente naturalmente di recarsi facilmente al lavoro e di raggiungere le splendide spiagge lungo la costa.

Non lasciatevi sfuggire questa villa spaziosa e tenuta in ottime condizioni. Una casa meravigliosa in cui vivere tutto l’anno!