Appartamento in vendita in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Appartamento duplex centrale e spazioso (circa 253 m2) con un piccolo locale commerciale indipendente con vetrina sulla strada.

Magnifico appartamento in posizione eccellente, nel pieno centro di Guardamar del Segura, a soli 250 m dal Parco Reina Sofía e a 500 m dalla spiaggia. Tutto è raggiungibile a piedi. Numerosi ristoranti e caffetterie proprio dietro l’angolo, un grande supermercato Mercadona a 200 m, un centro sanitario aperto 24 ore su 24 a 600 m e scuole a 5 minuti a piedi (sia CEIP sia IES).

Naturalmente, la posizione centrale è perfetta anche per chi gestisce una piccola attività che necessita di un facile accesso per i propri clienti; inoltre, l’autorimessa originale è stata trasformata in uno studio/ufficio con ingresso e grandi finestre affacciate su C. Ausiàs March.

Un appartamento perfetto per viverci tutto l’anno e abbinarlo a una piccola attività.

Caratteristiche principali:
– Posizione nel pieno centro di Guardamar del Segura, a soli 500 m dalla spiaggia.
– Piano terra: studio/ufficio con finestre e ingresso diretto dalla strada. Ingresso privato all’appartamento, ampio soggiorno-pranzo con accesso a un patio interno, grande cucina indipendente (completamente attrezzata con frigorifero grande, forno, lavastoviglie, ecc.) e 1 bagno (con doccia).
– Piano superiore: 5 camere da letto (1 con balcone sul patio interno e 1 con balcone sulla strada), 1 ampio bagno (con vasca angolare) e un secondo ingresso.
– Non è stato ristrutturato di recente, ma si trova in ottime condizioni (con, ad esempio, moderni impianti di climatizzazione caldo/freddo su entrambi i piani), è completamente arredato e pronto per essere abitato.

Altri vantaggi:
– Formalmente si tratta di due appartamenti (piano terra e primo piano), quindi è possibile dividerlo facilmente in due, se lo si desidera.
– Piccolo edificio con soli altri 3 appartamenti nel condominio.
– Scuole a soli 400 m (sia CEIP sia IES).
– A soli 200 m da un grande supermercato Mercadona.
– Vicino al terminal degli autobus, con collegamenti per Alicante, Torrevieja, Cartagena, ecc.
– Di norma è facile parcheggiare nelle strade dell’isolato, ma sono disponibili anche due ampi parcheggi pubblici gratuiti a meno di 400 m.

L’edificio è stato costruito nel 1980 e si trova in buone condizioni di manutenzione. L’appartamento non è stato ristrutturato di recente, ma si trova in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente!

Guardamar de Segura è una città costiera situata a circa 35 km a sud di Alicante. Essendo un comune di circa 20.000 abitanti, dispone di tutti i servizi municipali necessari. Le sue origini risalgono almeno al 700 a.C. e sulla spiaggia sono stati rinvenuti resti di una villa dell’Impero Romano. Probabilmente la città fu fortificata nel IX secolo durante il periodo arabo e, alla fine del XIII secolo, Alfonso X fondò la città cristiana di Guardamar vicino all’attuale castello. Oggi è una delle località costiere più popolari, nota per le sue vaste dune (Dune di Guardamar), riforestate principalmente con pini durante un progetto durato oltre 30 anni e iniziato nel 1897, e per le sue meravigliose spiagge sabbiose, che si estendono dalla foce del fiume Segura fino a Torrevieja, oltre 10 km più a sud.

Inoltre, trovandosi a soli 35 km da Alicante (33 km dall’aeroporto) e a 10 km da Torrevieja, le due città più grandi nelle vicinanze, avrete facile accesso a grandi centri commerciali, luoghi di svago, strutture sportive, diversi ospedali e tutto ciò di cui potreste aver bisogno.

Non perdetevi questo appartamento centrale e spazioso con un locale commerciale con vetrina sulla strada. Un appartamento perfetto per viverci tutto l’anno e abbinarlo a una piccola attività.