Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Questa splendida villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, situata a Villamartín Rioja (dimensioni del terreno: 285 m²), colpisce per il suo ricercato orientamento sud-occidentale e si trova in una tranquilla strada senza uscita, all’interno di una delle zone residenziali più belle e popolari di Villamartín. Offre un contesto abitativo tranquillo, pur trovandosi vicino ai servizi locali, ai campi da golf, alle spiagge e alle numerose attrazioni della Orihuela Costa.

L’accesso alla casa avviene attraverso un giardino anteriore con posto auto coperto. Un punto di forza è l’ampia terrazza soleggiata e vetrata, attualmente utilizzata come luminoso e accogliente soggiorno per la colazione, che offre ulteriore spazio abitativo versatile. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo separata e uno splendido camino in pietra (con inserto a gas), che crea un’atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal soggiorno si accede alla cucina a vista, con adiacente locale di servizio e accesso diretto al giardino posteriore e alla zona relax; una disposizione estremamente pratica per la vita quotidiana. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno familiare con comoda doccia a filo pavimento. L’intera villa presenta eleganti pavimenti in marmo nelle principali aree abitative, conferendo agli interni un tocco raffinato e di alta qualità.

Al piano superiore vi attende un’ampia camera da letto padronale con bagno privato con doccia e accesso diretto, attraverso porte-finestre, a una spaziosa terrazza panoramica privata. Qui potrete godere di tanto sole e di una splendida vista sul mare: un luogo esterno meraviglioso per rilassarsi, accogliere gli ospiti o semplicemente vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. La camera da letto al piano superiore dispone inoltre di una stanza separata, attualmente utilizzata come cabina armadio o spogliatoio. Questo spazio versatile potrebbe essere facilmente trasformato, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario, in un’ulteriore camera da letto o in uno studio domestico, oppure aperto sulla camera esistente per ampliarne le dimensioni.

Il comfort abitativo durante tutto l’anno è garantito dal riscaldamento centralizzato a gas, da uno scaldabagno a gas e dall’aria condizionata in tutta la casa; il camino a gas nello splendido camino in pietra assicura inoltre un piacevole tepore durante i mesi più freschi. La villa viene proposta completamente arredata ed è quindi la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione fantastica.

All’esterno, la villa si distingue per l’ampio giardino piastrellato e di facile manutenzione, che circonda l’abitazione. Offre una piacevole zona relax con tende da sole, che garantiscono una gradita ombra durante i caldi mesi estivi, oltre a un’area barbecue, ideale per pasti e momenti conviviali all’aperto. Il giardino offre inoltre spazio sufficiente per una piscina privata e dispone di due ripostigli separati. Gli abitanti hanno anche a disposizione una bella piscina condominiale, comodamente raggiungibile a piedi, che offre un ulteriore luogo per rilassarsi e godersi il sole.

La posizione è ideale: i centri commerciali La Fuente, Rioja e Los Dolses, con banche, farmacie, caffè, ristoranti e numerosi altri servizi di uso quotidiano, sono raggiungibili in soli 10 minuti a piedi. Anche la famosa Villamartín Plaza e il campo da golf Villamartín si trovano a pochi minuti di distanza; la Plaza offre una vivace scelta di ristoranti, bar, caffè e intrattenimento attorno alla sua suggestiva piazza costeggiata da palme.

Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso: nelle immediate vicinanze si trovano diversi rinomati campi da golf, tra cui Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. Anche le splendide spiagge della Orihuela Costa, come La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor, sono raggiungibili in soli 5 minuti d’auto e offrono una splendida scelta di spiagge sabbiose, calette nascoste e acque cristalline del Mediterraneo. Non mancano inoltre possibilità di shopping, ristorazione e intrattenimento: il famoso “La Zenia Boulevard”, con i suoi 160 negozi, dista appena 5 minuti d’auto. Questo amatissimo centro commerciale e ricreativo offre una fantastica scelta di negozi, ristoranti, caffè e attività di intrattenimento ed è apprezzato tanto dalla gente del posto quanto dai visitatori. La villa gode inoltre di ottimi collegamenti stradali; gli aeroporti di Alicante e Murcia-Corvera sono entrambi raggiungibili in circa 45 minuti d’auto.

Un’ottima scelta sia come residenza permanente sia come casa vacanze. Questa è un’opportunità eccellente per acquistare una villa indipendente in una delle zone residenziali più belle di Villamartín (Rioja): una proprietà che offre molto spazio, privacy e una splendida vita all’aperto in una posizione estremamente ricercata. Questa proprietà deve essere assolutamente vista per apprezzarne appieno il valore: si consiglia vivamente di fissare una visita al più presto!

Spese condominiali: 700 € all’anno
Imposta sulla proprietà (IBI): 500 € all’anno