Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Descrizione dell’immobile:
Ci sono immobili che impressionano già oggi e immobili il cui vero potenziale diventa visibile solo attraverso una riprogettazione visionaria.

Questa spaziosa finca, situata in una posizione molto ambita di Cala Millor, appartiene alla seconda categoria. Immersa in un terreno di circa 1.382 m², offre una prospettiva straordinaria sul Mar Mediterraneo. La vista panoramica esistente conferisce alla proprietà una qualità particolare e costituisce la base ideale per una trasformazione personalizzata in una rappresentativa residenza mediterranea.

L’immobile è stato costruito nel 1989 e dispone di circa 222 m² di superficie abitabile e di una superficie edificata di circa 292 m². La sua architettura offre già oggi un chiaro collegamento tra gli ambienti interni ed esterni: dalla zona giorno e dalla cucina si accede a un’ampia terrazza coperta, un luogo protetto per lunghe colazioni, pomeriggi rilassanti e serate mediterranee.

L’area esterna è caratterizzata da diversi livelli. Oltre a un’ampia terrazza con piscina, sono disponibili complessivamente tre terrazze sul tetto, una delle quali coperta. Queste diverse terrazze offrono continuamente nuove prospettive sull’ambiente circostante e sul mare.

La piscina privata, con una superficie d’acqua di circa 44 m², costituisce il naturale fulcro dell’area esterna. Attorno ad essa si sviluppa un rifugio mediterraneo che, dopo un’adeguata ristrutturazione, ha il potenziale per assumere il carattere di un’esclusiva finca privata.

All’interno sono disponibili due camere da letto e due bagni, una sala da pranzo separata e ulteriori ambienti abitativi. Un camino nella sala da pranzo sottolinea il carattere tradizionale della casa e offre la possibilità, in fase di ristrutturazione, di coniugare l’autenticità mediterranea con un design contemporaneo.

L’immobile necessita di ristrutturazione, e proprio in questo risiede la sua particolare opportunità.

Invece di doversi adattare a un design esistente, il futuro proprietario potrà configurare architettura, materiali, distribuzione degli spazi e dotazioni secondo i propri desideri. Una finca maiorchina esistente potrà così trasformarsi in un rifugio personalizzato, capace di unire comfort moderno e identità mediterranea.

Per i veicoli sono disponibili un garage e una tettoia per due automobili.

Questa finca si rivolge ad acquirenti che non cercano semplicemente un immobile finito, ma che sanno riconoscere il potenziale: un ampio terreno, vista panoramica sul mare, generosi spazi esterni, piscina e una posizione ambita, combinati con la libertà di creare qualcosa di assolutamente personale partendo dalla struttura esistente.

Dotazioni/Accessori:
- Terreno di circa 1.382 m²
- Circa 222 m² di superficie abitabile
- Circa 292 m² di superficie edificata
- Anno di costruzione: 1989
- Vista panoramica sul mare
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Sala da pranzo
- Camino nella sala da pranzo
- Riscaldamento centralizzato a olio
- Piscina di circa 44 m²
- Ampia terrazza con piscina
- Terrazza coperta con accesso alla cucina e alla zona giorno
- 3 terrazze sul tetto, di cui 1 coperta
- Garage
- Tettoia per 2 veicoli
- Giardino
- Ampi spazi esterni privati
- Struttura da ristrutturare con potenziale di personalizzazione
- Elettricità dalla rete pubblica
- Acqua dalla rete pubblica

Posizione della casa/del terreno:
Cala Millor è una delle località costiere consolidate della costa orientale di Maiorca e coniuga lo stile di vita mediterraneo con un’eccellente infrastruttura turistica e quotidiana. L’ampia baia è caratterizzata da una spiaggia di sabbia lunga circa 1,8 chilometri e da un lungomare; ristoranti, caffè, negozi e attività per il tempo libero si trovano lungo la zona costiera.

Particolarmente affascinante è la combinazione di mare, natura e atmosfera internazionale. Da Cala Millor, il paesaggio costiero si estende attraverso Cala Bona in direzione di Punta de n’Amer. La penisola protetta di Punta de n’Amer e la boscosa Costa dels Pins creano un contrasto paesaggistico particolarmente suggestivo con la vivace costa.

La posizione di questa finca coniuga quindi la privacy di un ampio terreno con la vicinanza ai servizi di una località costiera consolidata.

Una casa per chi desidera godersi al mattino la vista sul Mar Mediterraneo e, allo stesso tempo, avere ristoranti, spiaggia, negozi e la vita mediterranea della costa orientale a portata di mano.

Altre informazioni:
L’immobile si trova in condizioni che richiedono una ristrutturazione e offre quindi un notevole potenziale di personalizzazione.

In particolare, la combinazione di:

- ampio terreno
- vista panoramica sul mare
- piscina
- diversi livelli di terrazze
- garage e tettoia
- posizione ambita a Cala Millor

rende questa proprietà un’interessante opportunità per acquirenti con una visione architettonica.

Una proprietà per amanti, individualisti e investitori che sappiano riconoscere il potenziale di un immobile e desiderino trasformarlo in qualcosa di straordinario.