Villa in vendita in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa indipendente esposta a sud, con vista sul mare, totale privacy e spazio in abbondanza per la famiglia e gli ospiti. A soli 2,5 km dalla spiaggia e dal centro di Moraira, in una delle zone residenziali più rinomate della Costa Blanca.

Il terreno di 962 m², completamente recintato e immerso nella natura, garantisce assoluta tranquillità. L’orientamento a sud consente di godere del sole e della luce per tutto il giorno, nonché della vista sul mare dalla terrazza e da diversi ambienti della casa.

L’abitazione: 193 m² su due piani

Piano principale

Luminoso soggiorno e sala da pranzo indipendente, con porte scorrevoli sulla terrazza parzialmente coperta
Cucina con office / locale di servizio
Due ampie camere matrimoniali con bagno privato
Sala multifunzionale con accesso alla terrazza, ideale come quarta camera da letto, ufficio o studio

Piano inferiore

Zona ricreativa e relax: sauna, bar e sale giochi
Camera da letto indipendente con bagno privato e ingresso privato — perfetta per ospiti, famiglia o affitto

Esterni e dotazioni

Piscina riscaldata di 10 x 4 m con solarium
Giardino curato e completamente recintato
Ampio garage e posto auto coperto
Aria condizionata in tutti gli ambienti
4 camere matrimoniali e 4 bagni in totale
Pannelli solari installati (in attesa di regolazione dell’impianto)

Potenziale di ristrutturazione
La villa è in buone condizioni e perfettamente abitabile fin dal primo giorno, ma offre un reale margine per personalizzarla: la cucina e alcuni bagni trarrebbero beneficio da un rinnovamento, mentre la pavimentazione sintetica della terrazza della piscina è in attesa di essere sostituita. Una base solida per creare una casa completamente secondo i propri gusti, senza interventi strutturali.

Perché questa villa?
Spazio, posizione privilegiata, vista sul mare, totale privacy e la libertà di adattarla al proprio stile. Una combinazione difficile da trovare a Moraira.

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