Appartamento in vendita in Aranda de Duero, Burgos

Riferimento: 994027

Aranda de Duero - appartamento - 8 locali 140 m² - garage e ripostiglio - ottime condizioni - luminoso

A soli 25 metri da Plaza Mayor e dal Municipio di Aranda de Duero, questo luminoso appartamento di 140 m² al secondo piano offre una posizione privilegiata nel cuore della città, con esposizione a sud che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno.

Suddiviso in 8 locali, l’appartamento presenta un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso di 20,78 m², esposto a sud e inondato di luce. La cucina, separata e completamente attrezzata, è funzionale e ben dimensionata. La sala da pranzo indipendente completa gli spazi abitativi, offrendo un ambiente separato e confortevole per la vita quotidiana. Le 3 camere da letto sono ben proporzionate; quella principale è particolarmente ampia e confortevole. L’appartamento dispone inoltre di 2 bagni completi e ristrutturati, che garantiscono comfort a tutta la famiglia.

L’immobile dispone inoltre di un balcone esposto a sud, di un posto auto in garage accessibile dall’atrio tramite ascensore e di un ripostiglio, offrendo soluzioni per lo stoccaggio e il parcheggio molto apprezzate in centro. L’edificio, di 5 piani e dotato di ascensore, dispone di citofono, chiave magnetica, porta blindata, riscaldamento centralizzato a gas naturale con radiatori e contatori individuali, nonché connessione in fibra ottica.

Per quanto riguarda i dintorni, l’appartamento si trova a 90 metri dall’Ospedale Santos Reyes e dalla Chiesa di Santa María, a 100 metri dal Parco Los Barriles e a soli 200 metri dal supermercato Mercadona. L’accesso all’autostrada dista 1.500 metri dal garage.

Ripostiglio mansardato di 25 metri quadrati all’ultimo piano dell’edificio.

Posto auto in garage situato strategicamente grazie alla posizione favorevole all’ingresso del parcheggio condominiale, senza colonne e indipendente. 16 metri quadrati.

Tutte le finestre sono state recentemente sostituite con infissi in PVC a triplo vetro. Pavimento in parquet in perfette condizioni e ben tenuto.

Ottimo condominio: tutti i vicini si conoscono e sono proprietari degli appartamenti da molti anni.

Spese condominiali contenute, poiché sono già stati effettuati lavori di ristrutturazione del tetto e della facciata, che non comporteranno ulteriori spese nei prossimi anni.