Villetta Bifamiliare in vendita in Miramar, Valencia

FSBS442 CASA EL MIRADOR – PRIMA LINEA *SULLA SPIAGGIA* €449.000!
Commercializzato in esclusiva da “FOR SALE BY SALLY IN SPAIN”
POSIZIONE, POSIZIONE, POSIZIONE, SVEGLIATEVI CON IL MARE!
GUARDATE IL NOSTRO VIDEO TOUR VIRTUALE!
Villa bifamiliare con splendide viste sul mare!
A pochi passi dalla spiaggia sabbiosa!
Ampio garage incluso e parcheggio fuori strada
Ottimo potenziale per personalizzarla

Siamo lieti di annunciare questa entusiasmante nuova proposta * Casa El Mirador*. Immobili di questo tipo arrivano raramente sul mercato!!

Situata direttamente di fronte alla splendida spiaggia sabbiosa di Miramar, questa spaziosa villa bifamiliare offre qualcosa che diventa sempre più difficile da trovare: una vera posizione in prima linea sulla spiaggia, ampi spazi abitativi, un grande terreno e un enorme potenziale per creare qualcosa di davvero speciale.

Immaginate di aprire il cancello d’ingresso e trovarvi a pochi passi dalla sabbia, con il Mar Mediterraneo che si estende davanti a voi.

Costruita nel 1999 e dotata di 173 m² di superficie abitabile su un terreno di 373 m², la proprietà è distribuita in modo funzionale su tre livelli e dispone di quattro camere matrimoniali, tre bagni e un enorme garage di 61 m².

La casa è perfettamente abitabile nello stato attuale, ma offre anche al nuovo proprietario un’interessante opportunità di modernizzarla e personalizzarla, creando una splendida abitazione familiare o un ampio rifugio per le vacanze in una delle posizioni più invidiabili che si possano immaginare.

I PUNTI DI FORZA

PRIMA LINEA SULLA SPIAGGIA – letteralmente a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa

Splendide viste sul mare e sulla spiaggia

Spaziosa villa bifamiliare

173 m² di superficie costruita

Terreno di 373 m²

4 CAMERE MATRIMONIALI

3 BAGNI – uno su ogni livello

Enorme garage di 61 m²

Parcheggio fuori strada dietro un sicuro cancello doppio

Cancello pedonale direttamente verso la spiaggia

Ampia doccia esterna – perfetta dopo una giornata in spiaggia

Lavello esterno e zona per appendere costumi da bagno e asciugamani

Facciata con siepe e una piccola area erbosa

Ottima disposizione pratica e adatta alle famiglie

Piccola area a prato, ideale anche per gli animali domestici

Aria condizionata caldo/freddo

Internet in fibra ottica installato

Porta del garage elettrica automatica con telecomando

Persiane elettriche nel soggiorno e nella camera con terrazza

Fantastico potenziale per modernizzarla e renderla davvero vostra

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UNA PROPRIETÀ CON UN ENORME POTENZIALE – Posizione eccezionale sulla spiaggia

Casa El Mirador offre qualcosa di particolarmente interessante agli acquirenti che non desiderano necessariamente una proprietà già ultimata e ultramoderna.

Le basi sono già presenti, come indicato nei PUNTI DI FORZA sopra elencati:

E poi c’è l’opportunità di renderla vostra!

Sia che scegliate di intraprendere una modernizzazione completa, sia che preferiate apportare gradualmente dei miglioramenti nel tempo, c’è ampio margine per creare una casa che rifletta i vostri gusti e il vostro stile di vita.

La posizione non può essere cambiata – e questa posizione è eccezionale!

GLI SPAZI

La proprietà è distribuita in modo funzionale su tre piani, garantendo un’ottima separazione tra le zone giorno e notte e rendendo la casa pratica sia per la vita quotidiana sia per ricevere familiari e amici.

PIANO -1 ENORME GARAGE E QUARTA CAMERA DA LETTO

Il livello inferiore dispone di un garage estremamente utile di 61 m², accessibile attraverso il doppio cancello posteriore e dotato di porta elettrica automatica con telecomando.

Garage di 61 m²

Le dimensioni di questo spazio gli conferiscono un’enorme versatilità, sia che vi serva per:

Più veicoli
Attrezzatura da spiaggia, biciclette e tavole da paddle
Laboratorio o spazio per hobby
Deposito
Spazio per un progetto futuro
O semplicemente un garage molto grande e sicuro
Su questo livello si trovano inoltre:

1 x Camera matrimoniale

1 x Bagno con toilette separata

Scaldabagno elettrico da 70 l

Questo piano inferiore è particolarmente utile per figli più grandi, familiari in visita o ospiti che apprezzano la possibilità di avere un proprio spazio privato.

PIANO 00 – ZONA GIORNO PRINCIPALE

Il piano intermedio costituisce la principale zona giorno della casa.

Soggiorno/sala da pranzo con camino

Cucina arredata

Bagno con doccia

Accesso agli spazi esterni

Aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno/sala da pranzo

Persiane elettriche nel soggiorno

Scaldabagno elettrico da 40 l situato all’esterno della cucina/zona di servizio

Piano cottura a gas alimentato da bombola

La zona soggiorno e pranzo offre un confortevole ambiente centrale per la vita familiare, mentre la vicinanza della spiaggia fa sì che la vita all’aperto possa diventare una parte altrettanto importante della quotidianità.

PIANO 01 – TRE CAMERE MATRIMONIALI / TERRAZZA CON VISTA SUL MARE IN PRIMA LINEA

Il piano superiore dispone di altre tre camere matrimoniali e del terzo bagno.

3 CAMERE MATRIMONIALI

Bagno familiare

Aria condizionata caldo/freddo in ogni camera di questo piano

Persiane elettriche nella camera con accesso alla terrazza

Splendide viste verso la spiaggia e il mare

Una delle camere dispone di accesso alla terrazza, offrendo un altro piacevole punto dal quale ammirare il paesaggio costiero.

Con tre camere matrimoniali su questo piano e un’ulteriore camera matrimoniale al piano inferiore, lo spazio non manca per la famiglia e gli ospiti.

ESTERNI – PROGETTATI PER LA VITA SULLA SPIAGGIA

Gli spazi esterni presentano caratteristiche particolarmente funzionali e ben studiate, perfette per una proprietà situata così vicino alla spiaggia.

Ampia doccia esterna

Dopo una nuotata mattutina o una giornata trascorsa sulla sabbia, potrete sciacquarvi prima di entrare in casa: una caratteristica incredibilmente utile quando si vive così vicino al mare.

Zona lavanderia esterna

È presente anche un lavello esterno con una zona per appendere i panni, lo spazio pratico perfetto per lavare e stendere costumi da bagno, asciugamani da spiaggia e altri oggetti prima di portarli nella villa.

Facciata con siepe

La parte anteriore della proprietà presenta una graziosa siepe che garantisce privacy, insieme a una piccola area erbosa.

Sarebbe ideale per:

Far giocare i bambini

Animali domestici

Ulteriori piantumazioni

Una piccola area con posti a sedere

La parte posteriore della proprietà dispone di:

Cancello doppio

Parcheggio fuori strada

Accesso diretto all’enorme garage di 61 m²

Quindi, nonostante si trovi direttamente di fronte alla spiaggia, offre anche ottime soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio.

LA SPIAGGIA A DUE PASSI – Questa è senza dubbio la caratteristica che rende Casa El Mirador così speciale.

Ci sono case vicino alla spiaggia. Ci sono case con vista sul mare. E poi ci sono case da cui basta uscire dal cancello per trovarsi sulla spiaggia in pochi istanti. Casa El Mirador è una di queste proprietà. La splendida spiaggia sabbiosa di Miramar si estende direttamente davanti alla proprietà, offrendovi la possibilità di vivere il Mediterraneo in un modo che poche case possono offrire.

Una nuotata mattutina? Nessun problema. Un pomeriggio sulla sabbia? È proprio lì. I bambini vogliono giocare in spiaggia? Basta attraversare. Una passeggiata al tramonto? È sufficiente aprire il cancello.

E quando rientrate, la doccia esterna e la zona lavanderia vi permettono di occuparvi di piedi sabbiosi, asciugamani e costumi prima di entrare.

Questa è la vita sulla spiaggia: non solo bella, ma anche davvero pratica.

CLICCATE SU DOCUMENTI per trovare le planimetrie e le dimensioni approssimative degli ambienti …

POSIZIONE – SPIAGGIA DI MIRAMAR, VALENCIA, SPAGNA MIRAMAR È UNA SPLENDIDA LOCALITÀ BALNEARE MEDITERRANEA

La spiaggia di Miramar, conosciuta localmente come Platja de Miramar, si trova vicino alla vivace città di Gandia, nella regione valenciana della Spagna.

Questa piacevole località costiera combina un bellissimo tratto di sabbia dorata con un’atmosfera spagnola rilassata, risultando altrettanto adatta alla residenza permanente, alle vacanze o semplicemente a chi desidera godersi uno stile di vita mediterraneo più tranquillo.

La spiaggia è nota per la pulizia, la sicurezza e l’atmosfera adatta alle famiglie, con sabbia dolcemente digradante e acque calme, ideali per nuotare e godersi il mare. Entrando in acqua, il fondale rimane basso per un certo tratto, rendendo il bagno sicuro anche per i bambini piccoli.

Spiaggia di sabbia dorata

Acque mediterranee

Nuoto

Paddleboard

Snorkeling

Servizi di spiaggia

Servizio di salvataggio

LUNGOMARE, RISTORANTI E VITA LOCALE

L’attrattivo lungomare costeggiato da palme è il luogo perfetto per una passeggiata mattutina, una passeggiata serale o un giro in bicicletta lungo la costa.

Nelle immediate vicinanze troverete:

Ristoranti

Tapas bar

Caffè

Gelaterie

Pesce fresco

Cucina tradizionale valenciana

E, naturalmente, trovandovi a Valencia, avrete numerose occasioni per gustare l’autentica paella e i tradizionali piatti valenciani a base di riso.

A pochi passi, nella vicina Bellreguard, si trova anche un rinomato tennis club, rendendo la zona particolarmente interessante per chi ama uno stile di vita attivo.

Bellreguard dispone inoltre di un grande supermercato Mercadona, a soli 5 minuti di auto dalla proprietà.

ATTIVITÀ ALL’APERTO E NATURA

Miramar offre molto più della sola vita da spiaggia.

La zona circostante offre opportunità per:

Ciclismo

Passeggiate

Nuoto

Paddleboard

Esplorare la campagna

Birdwatching

Scoprire le aree naturali vicine

La combinazione di costa, terreni agricoli, aranceti e montagne offre uno splendido scenario per uno stile di vita attivo all’aria aperta.

GANDIA – VICINO A TUTTO CIÒ DI CUI AVETE BISOGNO

A breve distanza, Gandia offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Shopping

Supermercati e mercati

Ristoranti

Edifici storici e cultura

Feste ed eventi

Porto turistico

Ulteriori spiagge

Sia che desideriate una tranquilla mattinata in riva al mare o un pomeriggio alla scoperta della città, entrambe le opzioni sono facilmente accessibili.

OTTIMI COLLEGAMENTI AEROPORTUALI

La zona di Miramar e Gandia è particolarmente comoda per gli acquirenti internazionali.

Aeroporto internazionale di Valencia – circa meno di 1 ora

Aeroporto internazionale di Alicante – circa 90 minuti in auto

Questa eccellente accessibilità rende Casa El Mirador ideale sia per i residenti permanenti sia per i proprietari alla ricerca di una casa vacanze in Spagna facilmente raggiungibile da familiari e amici.

ISTRUZIONE

Anche le famiglie trovano ottimi servizi nell’area più ampia di Gandia.

La British School in Gandia offre un curriculum britannico, mentre nella zona circostante sono presenti anche diverse scuole spagnole di qualità.

POTREBBE ESSERE IL VOSTRO ANGOLO DI MEDITERRANEO?

Casa El Mirador non è semplicemente una casa vicino alla spiaggia: è una casa in cui la spiaggia diventa parte della vostra vita quotidiana.

Immaginate di fare colazione con il mare oltre le finestre, una nuotata mattutina prima dell’inizio della giornata, bambini che giocano in sicurezza vicino a casa, pomeriggi sulla sabbia e serate passeggiando lungo il lungomare costeggiato da palme.

Con la sua rara posizione in prima linea, gli ampi spazi, quattro camere matrimoniali, tre bagni, l’enorme garage, i pratici spazi esterni e l’interessante potenziale, questa è una proprietà che offre al nuovo proprietario l’opportunità di creare qualcosa di davvero speciale.

Contattateci oggi se desiderate maggiori informazioni o per fissare una visita privata; non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Se avete sempre sognato di possedere una casa direttamente di fronte a una splendida spiaggia mediterranea, questa potrebbe essere quella che stavate aspettando.
Informazioni importanti

Nessuna commissione d’agenzia per l’acquirente – il nostro servizio è GRATUITO per gli acquirenti
Il prezzo non include: imposta di trasferimento, onorari degli avvocati, spese notarili e spese di registrazione catastale
I mobili non sono inclusi nel prezzo, salvo diversa indicazione
Questo annuncio è puramente indicativo e non è vincolante
‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ operante con il nome ‘’For Sale By Sally In Spain’’ presta la massima attenzione affinché tutte le informazioni presenti sul nostro sito www.forsalebysallyinspain.com e sui portali in cui pubblicizziamo gli immobili siano presentate nel modo più accurato possibile. I dettagli forniti dai venditori sono da intendersi come indicazioni generali e non costituiscono parte integrante di alcuna offerta o contratto. Sebbene ci impegniamo a mantenere le informazioni aggiornate e affidabili, consigliamo agli acquirenti di verificare autonomamente tutti i dettagli. Si prega di notare che gli impianti, gli arredi fissi e le attrezzature non sono stati testati da noi e non possiamo garantirne le condizioni o il corretto funzionamento. Tutte le misure sono approssimative. Utilizzando queste informazioni, riconoscete che ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ operante con il nome ‘’For Sale By Sally In Spain’’ non può essere ritenuta responsabile di eventuali inesattezze né di eventuali perdite o problemi derivanti dal loro utilizzo.