Appartamento in vendita in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Opportunità | Bungalow ristrutturato a Novamar 3 | Licenza turistica | Nuovo prezzo: €205,000 | Vendita diretta dal proprietario – nessuna commissione d’agenzia per l’acquirente. Bungalow completamente ristrutturato con licenza turistica | Novamar III | Gran Alacant

Questo splendido bungalow si trova nella rinomata urbanizzazione Novamar III a Gran Alacant ed è offerto direttamente dal proprietario, senza commissioni d’agenzia. L’immobile è stato completamente ristrutturato appena 9 mesi fa ed è pronto per essere abitato. Combina interni moderni con il fascino di una delle comunità residenziali più verdi e attraenti della Costa Blanca.

Caratteristiche dell’immobile
Superficie costruita: 61 m²
Superficie abitabile utile: 55,48 m²
1 camera da letto spaziosa con armadio a muro
Camera aggiuntiva per gli ospiti / studio, attualmente utilizzata come seconda camera da letto, con divano letto matrimoniale di alta qualità
Zona giorno e pranzo open space
Cucina moderna completamente ristrutturata, con impianti idraulici ed elettrici nuovi
Bagno rinnovato in stile mediterraneo, con mobile lavabo, rubinetteria e accessori sostituiti circa 2 anni fa
Locale separato adibito a ripostiglio/lavanderia
Aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto principale
Venduto quasi completamente arredato e accessoriato

Splendida terrazza verandata

Uno dei maggiori punti di forza dell’immobile è l’ampia terrazza verandata, ristrutturata appena 4 mesi fa. I pannelli scorrevoli in vetro consentono di aprire completamente lo spazio durante l’estate o di chiuderlo integralmente in inverno, creando una zona giorno aggiuntiva tutto l’anno. La terrazza è orientata a nord-est e gode del sole mattutino fino a circa mezzogiorno, oltre a una piacevole ombra durante le ore più calde della giornata. È inoltre possibile godere di una vista parziale sul mare al di sopra dei pini circostanti.

Urbanizzazione

Novamar III è una delle comunità residenziali più desiderate di Gran Alacant e offre:
Ampia piscina condominiale
Splendidi giardini mediterranei
Aree con prato naturale
Parco giochi per bambini
Edificazione a bassa densità, con edifici di soli due piani
Quartiere tranquillo con pochi residenti permanenti
Posto auto privato di 12 m²

L’ingresso dell’urbanizzazione è stato recentemente completamente ristrutturato, compresa l’installazione di un nuovo cancello automatico scorrevole. Inoltre, la comunità ha approvato un progetto di ristrutturazione del valore di €300,000, già interamente pagato dagli attuali proprietari; ciò significa che per l’acquirente non ci saranno future spese condominiali straordinarie.

Posizione eccellente

Aeroporto di Alicante – 10 minuti
Centro di Alicante – 15 minuti
Spiaggia del Carabassí – 15 minuti a piedi
A circa 800 metri dal mare
Supermercati, ristoranti, caffè e tutti i servizi quotidiani a pochi minuti.

Costi di gestione
IBI (imposta sugli immobili): circa €260/anno
Spese condominiali: circa €115/trimestre
Elettricità: circa €60–90/mese
Acqua: circa €25/trimestre
Internet in fibra: circa €25/mese

Opportunità d’investimento

La comunità consente di richiedere una licenza per affitti turistici, rendendo questa proprietà un’ottima soluzione sia come residenza principale sia come investimento per affitti vacanzieri. Per ulteriori informazioni, altre fotografie o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.