Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Urbanizzazione Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Cerchi una proprietà esclusiva sulla Costa Blanca, con spazio per tutta la famiglia o potenziale di rendimento da locazione? Questa magnifica villa indipendente si trova a Los Balcones, una delle zone residenziali più consolidate, tranquille e richieste di Torrevieja. La proprietà si distingue per il suo ampio terreno di 800 m² esposto a sud, che garantisce sole tutto l'anno, e per la sua distribuzione su due piani con ingressi separati, ideale per ospitare amici, accogliere più generazioni o generare reddito attraverso le locazioni turistiche.

✦ Caratteristiche principali della proprietà: Superficie costruita: 150 m² distribuiti su due piani. Terreno privato: 800 m² con giardino mediterraneo di facile manutenzione e sistema di irrigazione automatico. Camere da letto: 4 camere spaziose, con armadi a muro e spazio per letti matrimoniali. Bagni: 3 bagni moderni con docce a filo pavimento, di cui uno en suite. Cucine: Due cucine indipendenti completamente attrezzate, una per piano. Spazi esterni: Ampia piscina privata, terrazze soleggiate, area pranzo all'aperto, tende da sole e vista libera sulla famosa Laguna Rosa, dove i fenicotteri si librano all'alba e al tramonto. Parcheggio: Ingresso con cancello elettrico e parcheggio privato per diversi veicoli all'interno della proprietà. Anno di costruzione: 1982, in condizioni eccellenti e strutturalmente solida.

✦ Distribuzione flessibile: due abitazioni in una

La proprietà dispone di una scala interna che collega entrambi i piani, ma anche di due ingressi esterni indipendenti, offrendo una versatilità unica:

Piano terra (ideale per ospiti o reddito da locazione): Dispone di un luminoso soggiorno-sala da pranzo, cucina separata, tre camere matrimoniali e due bagni completi, di cui uno en suite.

Piano superiore (abitazione principale): Dispone di un soggiorno-sala da pranzo molto spazioso con camino per i mesi invernali, un'ampia cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno. Da questo piano si accede a una terrazza esposta a sud-est, il luogo perfetto per fare colazione ammirando il riflesso del sole sulla laguna salata.

Los Balcones, Torrevieja: qualità della vita e microclima unico

Vivere a Los Balcones non significa soltanto acquistare una casa; significa investire nella salute e nel benessere. Questa zona residenziale consolidata si distingue per:

Microclima di Torrevieja: La vicinanza alle saline crea un microclima unico in Europa, raccomandato in ambito medico per la sua aria pulita e le temperature medie di 18 °C (64 °F).

Posizione strategica: A soli 2 km (1,5 mi) dall'Ospedale Universitario di Torrevieja e a 1 km (3,5 mi) da supermercati di prima categoria (Mercadona, Dialprix), farmacie, caffè e ristoranti aperti tutto l'anno.

Spiagge e tempo libero: A meno di 5-10 minuti in auto dalle spiagge Bandiera Blu di Punta Prima e Playa de los Náufragos e dal Centro Commerciale Habaneras.

Paradiso del golf: A pochi minuti da campi di fama internazionale come Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club.

Collegamenti: A soli 50 km dall'Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche (ALC).

Grazie alla posizione privilegiata, all'ampio terreno e alla flessibilità dei suoi due piani indipendenti, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità d'investimento nell'attuale mercato internazionale.