Villa in vendita in Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Benvenuti in questa villetta a schiera angolare, ben tenuta e ristrutturata con gusto, situata nel complesso residenziale recintato Angius V, in Calle Poniente a Cabo Roig. La proprietà offre 120 m² di superficie abitabile, tre camere da letto, due bagni e ampi spazi esterni, il tutto a pochi passi dalla spiaggia, dai ristoranti, dai negozi e dai servizi quotidiani.

La posizione angolare offre molto più spazio esterno intorno alla proprietà. La casa dispone di una veranda aperta di 15 m², di un’ulteriore veranda coperta e vetrata di 15 m² e di un’imponente terrazza sul tetto di 50 m². Questi spazi offrono ampio spazio per pranzare all’aperto, sistemare mobili da salotto e un barbecue, creando ambienti ideali per godersi lo stile di vita mediterraneo.

La luminosa veranda vetrata offre un ulteriore ambiente versatile e si affaccia sulla zona della piscina condominiale. La piscina più vicina si trova a circa cinque metri dalla veranda.

La proprietà è stata ampiamente ristrutturata e offre una disposizione pratica con tre spaziose camere da letto e due bagni moderni. Il luminoso soggiorno comprende una zona TV separata con divano letto, che offre posti letto aggiuntivi quando necessario. La cucina completamente attrezzata dispone inoltre di un sistema di filtraggio dell’acqua potabile.

Per garantire il comfort durante tutto l’anno, la proprietà è dotata di cinque unità indipendenti di aria condizionata. Tra le altre caratteristiche figurano finestre in alluminio, inferriate di sicurezza, pavimenti piastrellati bianchi e ventilazione in tutta la casa. Entrambi i bagni sono dotati di aspiratori controllati dall’umidità. È inoltre presente un ampio spazio adibito a ripostiglio e lavanderia, che offre un’utile superficie aggiuntiva.

Angius V è un complesso residenziale recintato con tre piscine condominiali, tutte dotate di docce esterne. È disponibile un parcheggio all’interno del complesso recintato.

La posizione a Cabo Roig consente di raggiungere facilmente la spiaggia, i ristoranti, i negozi e le strutture per il tempo libero. La spiaggia di La Caleta, conosciuta anche come spiaggia di Cabo Roig, dista circa sette minuti a piedi, mentre il rinomato Cabo Roig Strip, con i suoi ristoranti, bar e locali di intrattenimento, si trova a circa cinque minuti a piedi. Anche supermercati, negozi e altri servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano campi da golf, strutture per il padel, palestre e il porto turistico di Cabo Roig, mentre il centro commerciale Zenia Boulevard è raggiungibile in pochi minuti d’auto.

La proprietà risulta dotata di licenza turistica e di numero di registrazione NRA. Secondo le informazioni fornite, il nuovo proprietario dovrà presentare nuovamente la domanda per la licenza turistica affinché essa rimanga valida. Gli acquirenti dovranno pertanto verificare i requisiti applicabili nell’ambito del processo di acquisto.

Caratteristiche principali:

3 camere da letto
2 bagni
120 m² di superficie abitabile
Veranda aperta di 15 m²
Veranda coperta e vetrata di 15 m²
Terrazza sul tetto di 50 m²
Villetta a schiera angolare
Costruita nel 1991
Complesso residenziale recintato
3 piscine condominiali
Parcheggio all’interno del complesso
5 unità indipendenti di aria condizionata
Spazio adibito a ripostiglio e lavanderia
A circa 600 metri dal mare
A circa 200 metri dai servizi
A circa 300 metri dai trasporti pubblici
A circa 55 km dall’aeroporto
Spese condominiali indicate in €92 al mese
Licenza turistica e registrazione NRA indicate, con obbligo di presentare una nuova domanda per il nuovo proprietario

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una casa spaziosa con ampi spazi esterni, piscine condominiali e la comodità di poter raggiungere a piedi sia la spiaggia sia i servizi locali di Cabo Roig.