Appartamento in vendita in Goya, Madrid città, Madrid

Riferimento: 984810

Questo magnifico appartamento esterno si trova in calle Goya, nel prestigioso quartiere di Goya, all’interno del distretto di Salamanca, una delle zone più esclusive e richieste di Madrid.

Una proprietà che riunisce una posizione privilegiata, ampi spazi, luminosità e uno straordinario potenziale di ristrutturazione per creare un’abitazione completamente personalizzata.

Il piano alto, le ampie finestre e il doppio orientamento a sud e a ovest permettono di godere di un’eccellente illuminazione naturale per gran parte della giornata.

Dispone di una superficie costruita di 204 m², con una distribuzione spaziosa e una netta separazione tra zona giorno, zona notte e area di servizio.

La zona giorno inizia con un ampio ingresso che conduce a un generoso salone-sala da pranzo esterno con balcone. Le sue dimensioni permettono di progettare diverse aree dedicate al soggiorno e alla zona pranzo, creando uno spazio elegante e confortevole, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere familiari e amici.

Il balcone conferisce carattere all’abitazione, favorisce il collegamento con l’esterno e permette di godere della luce e della vista urbana da un terzo piano.

L’attuale distribuzione comprende tre camere da letto principali e una camera di servizio, oltre a due bagni.

Gli ampi spazi dell’abitazione e le possibilità di ridistribuzione consentirebbero di valutare la realizzazione di un terzo bagno e di camere con bagno en suite, previa verifica della fattibilità tecnica.

La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, il che rappresenta una magnifica opportunità per adattare ogni ambiente alle esigenze e alle preferenze dei futuri proprietari.

Tra le possibili soluzioni di ristrutturazione spicca la creazione di un’ampia zona giorno open space, composta da salone, sala da pranzo e cucina integrata.

Si potrebbe inoltre progettare una zona notte con una grande camera padronale, cabina armadio e bagno en suite, insieme ad altre camere spaziose e confortevoli.

Una ridistribuzione ben studiata permetterebbe di valorizzare l’orientamento a sud e a ovest, sfruttare al massimo la luce naturale e creare un’abitazione contemporanea, elegante e funzionale in una delle migliori posizioni del distretto di Salamanca.

Vivere in calle Goya significa godere di uno dei quartieri più consolidati, eleganti e dinamici di Madrid, con tutti i servizi necessari a poca distanza dall’abitazione.

La zona offre un’ampia scelta di negozi, grandi marchi, ristoranti, mercati, istituti scolastici, strutture sportive e centri sanitari, oltre a trovarsi vicino al parco del Retiro.

Dispone inoltre di ottimi collegamenti, grazie a diverse stazioni della metropolitana, numerose linee di autobus e rapidi accessi al resto della città.

Un’eccellente opportunità per creare una residenza esclusiva su misura o realizzare un investimento immobiliare nel distretto di Salamanca.