Appartamento in vendita in Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Oggi vi presentiamo un’elegante proprietà al piano terra, situata in una zona tranquilla e vicina alle scuole: uno spazio dal carattere unico, dove la creatività del proprietario si riflette in un arredamento curato e in finiture selezionate con attenzione.

Gli interni combinano il calore del legno con sofisticate tonalità scure e dettagli dorati. L’ampio divano color cognac, il tavolo con rilievi decorativi, le pareti materiche e la cucina nera con dettagli effetto marmo creano un insieme accogliente e armonioso. Il proprietario ha dedicato tempo e passione ai materiali, all’illuminazione e all’arredamento, conferendo una personalità speciale a ogni ambiente.

La distribuzione comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto — una con accesso aperto e l’altra indipendente e chiusa — e due bagni con doccia. Completa la proprietà un’autorimessa con capacità per due auto.

Le finestre si trovano nel soggiorno e nella cucina e sono dotate di vetri che garantiscono la privacy durante il giorno. Le camere da letto e i bagni non dispongono di finestre; per favorire il ricambio dell’aria, è stato installato un sistema di ventilazione meccanica pensato per migliorare il comfort degli ambienti interni.

Attualmente, la proprietà è classificata come locale commerciale e i proprietari la utilizzano come abitazione. Secondo le informazioni fornite dal proprietario, può essere acquistata e mantenuta con questa classificazione, e successivamente venduta a un altro acquirente consapevole e consenziente riguardo alla sua situazione. Questa caratteristica contribuisce alla determinazione del prezzo.

Per chi preferisse richiedere il cambio di destinazione d’uso ad abitazione, il progetto e la documentazione sono già stati predisposti e consegnati dal proprietario. Secondo le informazioni ricevute, questa opzione comporterebbe una limitazione alla vendita per 15 anni, le cui condizioni specifiche saranno verificate con la documentazione prima dell’acquisto.

Essendo classificata come locale commerciale, il finanziamento bancario può coprire una percentuale inferiore del prezzo di acquisto rispetto al caso di un’abitazione, a seconda dell’istituto e del profilo dell’acquirente. Pertanto, questa offerta è rivolta esclusivamente ad acquirenti con capitale proprio sufficiente per affrontare l’operazione, senza dipendere da un finanziamento elevato.

Restano da completare piccoli interventi di riparazione sui battiscopa e alcune rifiniture.

La proprietà è disponibile per la vendita fin da questo momento ed è attualmente abitata dai proprietari. Le visite possono essere organizzate previo appuntamento e i tempi di consegna saranno concordati durante la trattativa.