Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Immobile con licenza turistica valida e trasferibile!

Questo appartamento completamente nuovo al piano terra, situato nell’esclusivo complesso Estrella del Mar a Elviria, è la perfetta soluzione per una vacanza al mare, a soli 200 metri dalle spiagge sabbiose e dalle splendide dune di Elviria Beach. Tutti i servizi quotidiani, come negozi, ristoranti e caffè, sono raggiungibili comodamente a piedi, quindi nella maggior parte dei giorni non sarà nemmeno necessario usare l’auto.

L’appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a una luminosa cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno, che si apre direttamente su una terrazza e un giardino privati. Sia il soggiorno sia la camera da letto principale hanno accesso diretto allo spazio esterno, creando una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. Gli armadi a muro offrono ampio spazio contenitivo, mentre il bagno principale è en suite e dotato di vasca.

Grazie all’esposizione a ovest, l’appartamento gode del sole da mezzogiorno fino al tramonto, una caratteristica perfetta per lunghe cene all’aperto o piacevoli serate rilassanti sulla terrazza. La cucina completamente attrezzata dispone di elettrodomestici di qualità, tra cui una cantinetta per vini; è inoltre presente un locale lavanderia separato con lavatrice.

Se cercate una proprietà pronta all’uso, l’appartamento può essere venduto completamente arredato, permettendovi di trasferirvi o iniziare ad affittarlo immediatamente. I residenti di Estrella del Mar possono inoltre usufruire di una piscina e di una palestra all’interno del complesso.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano l’aria condizionata, il riscaldamento a pavimento, un posto auto privato nel garage sotterraneo e un ripostiglio, tutti inclusi nel prezzo.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Il centro di Marbella dista appena 10 minuti, mentre l’aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 30 minuti. Grazie al facile accesso all’autostrada A7, sarete inoltre vicini a Puerto Banús, ai migliori campi da golf, a ottimi ristoranti, ai beach club e a tutto ciò che lo stile di vita della Costa del Sol ha da offrire.

L’appartamento dispone già di licenza turistica e ha generato ottimi redditi da locazione, con numerose eccellenti recensioni degli ospiti. Questo lo rende un’opzione molto interessante per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con un comprovato potenziale di reddito da locazione. Allo stesso tempo, è perfetto come seconda casa al sole, poiché è pronto per essere vissuto e apprezzato fin dal primo giorno.

Saremo lieti di fornire calcoli dettagliati della redditività, inclusi i ricavi da locazione e i costi di gestione, così da permettervi di comprendere chiaramente il potenziale ritorno sull’investimento.