Villa in vendita in Casares, Malaga

Splendida villa con 8 camere da letto, vista panoramica sul mare ed eccezionale potenziale d’investimento – Estepona

Questa villa di Estepona, completamente ristrutturata, dispone di 8 camere da letto e 8 bagni e rappresenta una rara opportunità per combinare una vita di lusso con un eccezionale potenziale di reddito da locazione. Progettata all’insegna della flessibilità, la proprietà è divisa in due ali indipendenti, risultando ideale come residenza privata con alloggi per gli ospiti, bed and breakfast boutique o piccola struttura ricettiva.

La casa principale accoglie con un ampio ingresso e una camera da letto con bagno en suite situata al piano principale. Questo livello comprende inoltre una cucina open space completamente ristrutturata, dotata di elettrodomestici di alta gamma, una lavanderia separata e una luminosa zona pranzo e soggiorno con camino a legna, che si apre su una terrazza con vista sul mare. Il piano principale include anche un bagno per gli ospiti, per maggiore comodità.

Un’imponente scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove una seconda camera da letto gode di splendide viste sul Mediterraneo. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere ampliato per creare una lussuosa suite completa di cabina armadio e bagno con doccia e vasca. È inoltre possibile realizzare una terza camera da letto al piano principale, vicino alla cucina.

La seconda ala della proprietà è composta da sei camere da letto completamente ristrutturate, ciascuna con bagno en suite e accesso indipendente. Tutte le camere godono di una vista panoramica sul mare e sulla piscina, garantendo agli ospiti privacy e comfort. Questa parte della proprietà è ideale per le locazioni di breve periodo: tutte le camere sono già autorizzate per gli affitti turistici e generano un reddito di oltre 150 € a notte.

Caratteristiche e migliorie:

Ristrutturazione completa degli interni: nuovi bagni, nuovo impianto elettrico, installazione dell’aria condizionata e servizi igienici e rubinetteria completamente nuovi.
Tutte le finestre sono state sostituite, garantendo un eccellente isolamento e protezione dai rumori della strada.
Licenza turistica già disponibile – potenziale di reddito immediato dalla locazione.
Restano da aggiornare soltanto gli spazi esterni e la facciata, consentendo al nuovo proprietario di aggiungere il proprio tocco personale.

Questa villa è straordinariamente versatile. Può essere vissuta come una lussuosa residenza familiare generando al contempo un reddito, oppure gestita come hotel boutique o bed and breakfast. Può inoltre essere affittata interamente per eventi speciali, ritiri e celebrazioni, offrendo rendimenti da locazione ancora più elevati durante l’alta stagione.

Punti di forza della posizione:

A soli 10 minuti d’auto dal centro di Estepona.
A 5 minuti a piedi dalla spiaggia.
A 2 minuti d’auto dal Finca Cortesin Hotel and Golf Resort, famoso in tutto il mondo.
Vicino a campi da golf, ristoranti, negozi e scuole internazionali.

Questa villa eccezionale offre non solo una splendida abitazione con vista panoramica sul Mediterraneo, ma anche un investimento chiavi in mano con un comprovato potenziale di reddito. Grazie alla combinazione di interni completamente ristrutturati, disposizione flessibile, licenza turistica e posizione privilegiata, rappresenta una delle opportunità più interessanti attualmente disponibili a Estepona.