Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Villa con 4 camere da letto, piscina privata, alloggio per gli ospiti e ottimo potenziale a Elviria, Marbella Este. Situata in una tranquilla strada senza uscita nella ricercata zona di Elviria, Marbella Este, questa spaziosa villa con quattro camere da letto offre un’eccellente combinazione di privacy, vita all’aperto e grande potenziale. Con piscina privata, un’impressionante area esterna per il tempo libero e una disposizione flessibile su due livelli, la proprietà sarebbe una fantastica casa familiare in una delle zone residenziali più consolidate di Marbella Este, con splendide viste sul mare e panoramiche. Si accede alla villa attraverso un cancello d’ingresso elettrico che conduce a un parcheggio privato sicuro per due auto.

Piano principale: Il piano principale è progettato per una vita quotidiana confortevole e comprende soggiorno-pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Da questo piano, le zone giorno sono facilmente collegate agli spazi esterni della villa e alla piscina privata (riscaldata con copertura elettrica integrata). Un elemento di spicco della proprietà è l’ampia cucina esterna e area per il tempo libero, recentemente realizzate. Progettato pensando allo stile di vita di Marbella, questo fantastico spazio è completamente attrezzato con barbecue, forno per la pizza, frigorifero-congelatore doppio, lavastoviglie e lavatrice, oltre a un’ampia zona pranzo con posti a sedere per otto persone. Situato accanto alla piscina, crea l’ambiente ideale per gustare pasti rilassati in famiglia, ricevere amici e godersi lo stile di vita all’aperto di Marbella per gran parte dell’anno. Sul tetto si trova un’ampia terrazza/solarium con bar esterno.

Potenziale per il piano inferiore e alloggio per gli ospiti: Attualmente, la villa è distribuita su due piani indipendenti. Il piano inferiore offre due camere da letto aggiuntive, un bagno e un ripostiglio molto spazioso, garantendo un notevole spazio supplementare e maggiore flessibilità. I due piani potrebbero essere facilmente collegati installando una scala interna, consentendo alla proprietà di funzionare come un’ampia casa familiare con quattro camere da letto. È già stato ottenuto un preventivo di circa 10.000 € per questi lavori. In alternativa, mantenere i due piani indipendenti offre un’interessante opportunità per creare un alloggio indipendente per gli ospiti, un alloggio per il personale o un appartamento privato per familiari e visitatori.

Ottimo potenziale: Sebbene la villa sia perfettamente utilizzabile nella sua configurazione attuale, trarrebbe beneficio da un ammodernamento e da un aggiornamento. Ciò offre al nuovo proprietario l’opportunità di personalizzare la proprietà e creare una casa familiare su misura. La disposizione attuale, gli ambienti spaziosi e gli eccellenti spazi esterni costituiscono una solida base, mentre la possibilità di collegare o mantenere separate le due zone giorno aggiunge una notevole versatilità.

Posizione privilegiata a Elviria: La posizione è un altro grande vantaggio. Situata in una tranquilla strada residenziale senza uscita, la villa gode di privacy pur rimanendo vicina a tutto ciò che rende Elviria una delle zone più ricercate di Marbella. La spiaggia e il famoso Nikki Beach si trovano a circa 2 km, mentre il Centro Commerciale di Elviria dista circa 1,2 km dalla proprietà e offre un’eccellente selezione di negozi, supermercati, ristoranti, caffetterie e bar. Anche le famiglie possono usufruire di ottimi servizi, poiché diverse scuole internazionali si trovano a 5-15 minuti di auto.