Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Situata nella prestigiosa zona di Sotogrande Alto, all’interno della ricercatissima Zona G e vicino al SO/ Sotogrande Hotel e all’Almenara Golf Club, questa elegante villa gode di una posizione eccezionale su un doppio lotto di circa 5.400 m². La posizione sopraelevata garantisce un elevato livello di privacy e offre impressionanti viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sul paesaggio circostante.

La proprietà è stata ampiamente rinnovata sia internamente sia esternamente, con gli ultimi interventi completati nel 2025. Il risultato combina con eleganza un’architettura senza tempo con comfort contemporanei e finiture di prima qualità. Con circa 554 m² costruiti, la villa offre interni spaziosi, soffitti alti e ambienti luminosi dalle proporzioni equilibrate, concepiti per vivere comodamente la vita familiare e ricevere gli ospiti.

Le principali zone giorno presentano un’atmosfera accogliente ed elegante, con due camini, un bancone integrato e grandi finestre che valorizzano al massimo le spettacolari viste da entrambi i piani. La cucina, progettata su misura, è stata dotata di nuovi elettrodomestici e arredi personalizzati, mentre le nuove porte e finestre installate in tutta la proprietà migliorano l’efficienza energetica e conferiscono uno stile rinnovato.

La proprietà comprende tre ampie camere da letto con bagno en suite, oltre a un ambiente aggiuntivo e versatile che può essere utilizzato come camera da letto, studio, sala giochi o soggiorno. Una biblioteca indipendente offre ulteriori possibilità e può essere facilmente adattata come ulteriore camera da letto o spazio di lavoro. La suite principale dispone di cabina armadio e gode di tranquille viste sul paesaggio.

Il comfort è garantito tutto l’anno grazie al riscaldamento a pavimento, che può anche essere convertito in raffrescamento a pavimento, integrato da unità individuali di aria condizionata. Tra gli ambienti pratici figurano una lavanderia, un locale tecnico, un ripostiglio per il giardinaggio, diverse aree di deposito e una cantina climatizzata con controllo della temperatura.

All’esterno, giardini consolidati circondano una selezione di terrazze progettate per godere di diversi orientamenti e prospettive della proprietà durante tutto l’arco della giornata. La terrazza anteriore offre splendide viste sul mare e sulle montagne, mentre l’ampio patio privato posteriore si apre verso una zona alberata, garantendo un ambiente di massima tranquillità e privacy.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano una piscina, due garage e un garage indipendente per buggy da golf, dotato di nuove porte Hörmann. La proprietà dispone inoltre di un cancello d’ingresso elettrico, che offre comodità e privacy.