Casa in vendita in Elviria - Cabopino, Marbella, Malaga

Scopri il privilegio di vivere ad Artola Alta, una delle destinazioni residenziali più esclusive e ambite della Marbella orientale. Questa magnifica proprietà, con 152 m² di superficie costruita e 137 m² di terrazze, offre la combinazione perfetta di tranquillità, privacy e posizione strategica: a soli 15 minuti a piedi dalle idilliache dune naturali di Artola e dal vivace porto turistico di Cabopino, rinomato per l’atmosfera adatta alle famiglie e l’eccellente proposta gastronomica. Inoltre, si trova a soli 3 minuti di auto dal Cabopino Golf Club, 5 minuti da Elviria, 15 minuti dal centro di Marbella, 20 minuti da Puerto Banús e 20 minuti dall’aeroporto di Malaga.

L’esclusivo complesso residenziale si distingue per la sua posizione tranquilla e dispone di una piscina condominiale circondata da aree verdi ben curate, in prima linea sul campo da golf.

Il vero cuore di questa casa è il suo spettacolare solarium, completamente ristrutturato. Progettato per chi apprezza le cose più raffinate della vita, vanta una pergola bioclimatica, una zona barbecue con vista diretta sul campo da golf e arredi nuovi di alta qualità, in stile scandinavo, per la zona pranzo e il soggiorno.

Questo sublime ambiente, insieme al resto dei 137 m² di spazi esterni, invita a godersi pranzi e cene all’aperto e serate indimenticabili sotto il cielo di Marbella, con il mare e le montagne a fare da sfondo.

La proprietà è stata recentemente tinteggiata integralmente e presenta eleganti pavimenti in marmo nei livelli principali, distribuiti su 4 piani perfettamente ottimizzati:

•Livello d’ingresso: dispone di un garage privato e di un locale tecnico dotato di un sistema centralizzato di climatizzazione caldo/freddo, con comandi indipendenti per ogni piano, per garantire il massimo comfort termico.

•Piano principale: offre un bagno per gli ospiti, una cucina indipendente attrezzata con elettrodomestici Bosch e un pratico passavivande che la collega alla zona pranzo, oltre a un luminoso soggiorno impreziosito da un accogliente camino. La zona giorno si apre direttamente su una terrazza coperta con vista sul campo da golf e su un patio privato sul retro.

•Primo piano (zona notte): ospita 2 ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite. Una camera è rivolta verso la strada, mentre l’altra si affaccia sul campo da golf e offre accesso diretto al solarium sovrastante.

•Piano seminterrato (spazio polivalente): un’ampia zona intrattenimento che comprende 2 camere da letto con luce naturale proveniente dalle finestre, un bagno completo con doccia e una spaziosissima area multifunzionale, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze e trasformabile in palestra privata, sala cinema, ripostiglio o ampia camera da letto aggiuntiva.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica in un contesto ideale, perfetta sia come residenza permanente sia come esclusiva destinazione per le vacanze, per godersi il soggiorno sulla Costa del Sol. Inoltre, disponendo già di una Licenza Turistica, costituisce un eccellente investimento con un elevato potenziale di rendimento locativo garantito fin dal primo giorno.