Appartamento in vendita in Playas de Muro / Platges de Muro, Muro, Mallorca

Piano terra con terrazze, jacuzzi, barbecue, garage e ripostiglio a pochi passi dalla spiaggia di Muro

Ci sono abitazioni che si distinguono per la loro posizione e altre per quegli spazi speciali che permettono di godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Questo piano terra riunisce entrambe le qualità: si trova a circa 200 metri dalla spiaggia di Muro e dispone di magnifici spazi esterni privati con jacuzzi, barbecue e zona pranzo coperta, oltre a garage chiuso e ripostiglio.

Situata in un edificio di appartamenti costruito nel 2001, la proprietà si trova in ottimo stato di conservazione, è stata curata con grande attenzione e offre una distribuzione comoda e funzionale, sia come abitazione principale sia per trascorrere lunghi periodi vicino al mare.

Secondo il Catasto, la proprietà dispone di una superficie costruita totale di 188 m², distribuita in 91 m² di abitazione, 36 m² di parcheggio, 11 m² di magazzino/ripostiglio e 50 m² corrispondenti agli elementi comuni.

Fin dal primo momento, l’abitazione trasmette una piacevole sensazione di ampiezza. Un ampio ingresso con armadi offre una notevole capacità di stoccaggio e conduce ai diversi ambienti.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali.

La camera padronale è particolarmente completa: dispone di bagno en suite, armadio a muro e un ambiente aggiuntivo indipendente, attualmente utilizzato come cabina armadio, ma che per le sue caratteristiche può essere facilmente adattato ad altri usi secondo le esigenze di ciascun proprietario, come zona lavoro, ulteriore spazio di stoccaggio o piccolo angolo privato.

Anche la seconda camera è matrimoniale e l’abitazione dispone di un secondo bagno completo, a servizio sia di questa stanza sia del resto della casa.

La cucina è indipendente, completamente attrezzata e molto funzionale, con un comodo piano di lavoro, ampia capacità di stoccaggio e una pratica zona lavanderia/stenditoio.

Il cuore dell’abitazione è il suo ampio e luminoso soggiorno-pranzo, uno spazio piacevole e confortevole che comunica direttamente con una delle grandi protagoniste di questa proprietà: la sua zona esterna.

Dal soggiorno si accede a una prima terrazza allungata, perfetta per fare una colazione tranquilla, leggere all’aperto o semplicemente approfittare dell’eccellente clima di Mallorca per buona parte dell’anno.

Da questa terrazza, attraverso alcuni gradini, si scende a un secondo spazio esterno di dimensioni maggiori, concepito come una vera zona dedicata al tempo libero e al relax.

Qui troviamo una jacuzzi, spazio per riposarsi e prendere il sole e, sotto un’ampia area coperta, una completa zona esterna dotata di barbecue in muratura, bancone e sala da pranzo, ideale per organizzare pranzi e cene con familiari e amici.

Uno spazio particolarmente piacevole che consente di godere comodamente degli ambienti esterni e conferisce all’abitazione un carattere molto diverso da quello di un appartamento convenzionale.

La proprietà dispone di infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata installata nel soggiorno-pranzo e predisposizione per l’aria condizionata in entrambe le camere.

Viene venduta arredata, ad eccezione degli effetti personali dei proprietari e del tavolo e delle sedie della sala da pranzo, che non sono inclusi nella vendita.

Come elemento aggiuntivo particolarmente interessante, la proprietà dispone di un garage privato, protetto da una porta metallica basculante, che garantisce maggiore privacy e sicurezza rispetto a un normale posto auto.

In fondo al garage si trova inoltre un ripostiglio indipendente, perfetto per biciclette, attrezzatura da spiaggia, utensili, equipaggiamento sportivo o oggetti stagionali.

Un’abitazione molto completa, luminosa e ben curata, situata a pochissima distanza da una delle migliori spiagge di Mallorca e dotata di spazi esterni che invitano a godere dell’isola praticamente tutto l’anno.

Spiaggia di Muro, natura e Mediterraneo a pochi passi da casa

La spiaggia di Muro è una delle zone costiere più apprezzate del nord di Mallorca, nota per la sua lunga spiaggia di sabbia bianca e fine, le acque cristalline e poco profonde e un ambiente naturale privilegiato.

La sua vicinanza al Parco Naturale di s'Albufera, insieme alla magnifica spiaggia e a un’offerta completa di servizi, ristoranti, negozi e attività, la rendono un’eccellente posizione sia per viverci tutto l’anno sia per godere di una seconda casa vicino al mare.

Dall’abitazione è facile raggiungere Puerto de Alcúdia, Can Picafort, Alcúdia e Pollença, permettendo di usufruire di tutta l’offerta gastronomica, sportiva e culturale del nord di Mallorca.

Punti di forza

Circa 200 metri dalla spiaggia di Muro.

Piano terra con ampi spazi esterni privati.

188 m² costruiti secondo il Catasto, inclusi abitazione, garage, ripostiglio ed elementi comuni.

91 m² di abitazione secondo il Catasto.

2 camere matrimoniali.

2 bagni completi, uno dei quali en suite.

Camera padronale con bagno en suite, armadio a muro e ambiente aggiuntivo attualmente utilizzato come cabina armadio.

Ampio ingresso con armadi.

Cucina indipendente con lavanderia.

Luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto all’esterno.

Terrazza distribuita in diversi ambienti.

Zona relax con jacuzzi.

Spazio coperto con barbecue in muratura, bancone e sala da pranzo esterna.

Infissi in alluminio con doppi vetri.

Aria condizionata nel soggiorno-pranzo.

Predisposizione per l’aria condizionata in entrambe le camere.

Garage privato chiuso con porta basculante.

Ripostiglio indipendente.

Anno di costruzione: 2001.

Ottimo stato di conservazione.

Viene venduta arredata, ad eccezione degli effetti personali e del tavolo e delle sedie della sala da pranzo.

Spese della proprietà

Spese condominiali abitazione: 600 € / anno.

Spese condominiali garage: 50 € / anno.

Totale spese condominiali: 650 € / anno. Equivalente approssimativo: 54,17 € / mese.

Acqua: consumo individuale variabile. La fornitura viene gestita tramite il condominio e ogni abitazione dispone del proprio contatore; successivamente, a ciascun proprietario viene addebitato l’importo corrispondente al consumo effettivo.

IBI: 364,46 € / anno.

Tassa sui rifiuti: 135,30 € / anno.

Fognatura: 11,56 € / anno secondo la ricevuta relativa all’esercizio 2025.

Distanze approssimative

Spiaggia di Muro: circa 200 metri.

Parco Naturale di s'Albufera: pochi minuti.

Supermercati e negozi: a poca distanza.

Ristoranti e caffetterie: a pochi minuti.

Puerto de Alcúdia: circa 10 minuti in auto.

Can Picafort: circa 10 minuti in auto.

Centro storico di Alcúdia: circa 15 minuti in auto.

Club de Golf Alcanada: circa 20 minuti in auto.

Aeroporto di Palma di Mallorca: circa 45-50 minuti.

Informazioni sulle immagini

Con l’obiettivo di mostrare l’immobile nelle migliori condizioni possibili e facilitare la visualizzazione di tutto il suo potenziale, alcune fotografie di questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante tecniche di editing fotografico professionale, home staging virtuale e/o scattate utilizzando obiettivi grandangolari.

Tali interventi hanno esclusivamente finalità estetiche e commerciali e rispettano in ogni momento la distribuzione, le dimensioni e le caratteristiche essenziali dell’abitazione.

Le immagini consentono di visualizzare diverse proposte di presentazione dell’immobile e non implicano necessariamente l’inclusione degli arredi, degli elementi decorativi o degli allestimenti mostrati, salvo indicazione espressa nella descrizione.