Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa di nuova costruzione a Nagüeles con piscina privata e ascensore

Villa contemporanea ultimata nel 2026, situata a Nagüeles, Marbella, su un lotto di 1.102 m² con esposizione a sud. Gli spazi aperti, il collegamento con il giardino e le ampie terrazze permettono di godere di una casa pensata sia per la vita familiare sia per accogliere gli ospiti.

Il prezzo di vendita è di 4.285.000 €, arredamento escluso. È inoltre possibile acquistarla completamente arredata al prezzo complessivo di 4.485.000 €.

La casa si sviluppa su tre piani collegati da scale e ascensore interno, oltre a una terrazza sul tetto accessibile tramite scala.

Al piano terra, un ingresso a doppia altezza conduce a un ambiente open space di soggiorno, sala da pranzo e cucina di oltre 62 m². Le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale e collegano direttamente gli ambienti ai porticati e al giardino, prolungando verso l’esterno gli spazi principali.

La cucina è dotata di isola centrale con bancone, piani di lavoro e rivestimenti Porcelanosa, ed è completamente attrezzata. La sua integrazione con la sala da pranzo e le terrazze rende più agevoli l’uso quotidiano e i pasti in compagnia di familiari e amici.

Questo piano comprende una camera da letto con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al porticato: una soluzione particolarmente pratica per ospitare gli invitati o disporre di una zona notte sullo stesso livello degli ambienti principali. Completa il piano un bagno di cortesia.

Il primo piano ospita tre camere da letto, tutte con bagno en suite e accesso alle terrazze. La suite padronale dispone di un’ampia cabina armadio separata e di un bagno con doppio lavabo, doccia e vasca freestanding. Le altre due camere sono dotate di armadi a muro e accesso a un’ampia terrazza frontale.

Il seminterrato offre un ambiente aggiuntivo adibito a camera da letto, un bagno con doccia e un bagno separato. Comprende inoltre un’ampia zona polivalente, ideale per realizzare una palestra, un cinema privato o una sala giochi, oltre a una lavanderia separata e a un locale tecnico.

Il garage privato è accessibile tramite rampa, può ospitare due veicoli ed è collegato internamente alla casa. Di fronte all’abitazione, all’interno del lotto, un’ampia area parcheggio esterna consente di lasciare almeno altri cinque veicoli: una comodità particolarmente utile quando si ricevono ospiti.

Il giardino combina prato, piscina privata e aiuole dal design curato. I due porticati principali offrono complessivamente oltre 71 m² e spazio per una zona pranzo all’aperto e diverse aree relax riparate. Le terrazze dei piani superiori completano gli spazi esterni, mentre la terrazza sul tetto offre vista mare e permette di creare una zona solarium e relax.

Tra le finiture spiccano il travertino naturale, i pavimenti in gres porcellanato di grande formato Porcelanosa, le ringhiere in vetro e l’illuminazione integrata. I toni neutri e i dettagli in legno donano calore all’architettura contemporanea.

La villa dispone di climatizzazione canalizzata con aria calda e fredda, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, doppi vetri e tapparelle elettriche nelle camere da letto. È inoltre dotata di porta d’ingresso blindata, allarme, videocitofono e recinzione perimetrale.

Nagüeles è una zona residenziale consolidata e alberata, vicina al Miglio d’Oro di Marbella. Nelle vicinanze si trovano il parco di Nagüeles, gli accessi all’area naturale della Sierra Blanca e la sede della scuola secondaria di Swans International School. La posizione permette di raggiungere in auto le spiagge, i ristoranti di Puente Romano e i servizi del Miglio d’Oro, oltre al centro di Marbella e a Puerto Banús.

Una villa ultimata, con ascensore, ampi spazi esterni e una distribuzione versatile, ideale per godersi Marbella tutto l’anno o come seconda casa.