Finca/Casa di Campagna in vendita in Alora, Malaga

Affascinante villa spagnola con piscina, frutteto e terreno di 4.000 m² vicino ad Álora

Situata alla periferia della tranquilla località rurale di Las Mellizas, nel territorio comunale di Álora, questa affascinante villa su un unico piano si trova su un ampio terreno di circa 4.000 m². La proprietà combina la tranquillità e gli spazi dell’ambiente rurale andaluso con la comodità di avere diversi servizi raggiungibili a piedi.
La villa è stata gestita con successo come struttura ricettiva turistica e, grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione tranquilla, sarebbe ideale anche come residenza principale, abitazione familiare o seconda casa. La proprietà dispone di una licenza turistica valida e trasferibile.

L’abitazione dispone di circa 103 m² costruiti e comprende:
• tre ampie camere matrimoniali;
• due moderni bagni;
• un accogliente soggiorno con camino;
• una cucina-sala da pranzo luminosa e spaziosa;
• diverse piacevoli terrazze intorno all’abitazione.
I due bagni sono stati recentemente ristrutturati. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno familiare con doccia.

La vita all’aperto è una delle grandi attrattive di questa proprietà. La villa è circondata da diverse terrazze, ognuna con il proprio fascino e la propria atmosfera.
La terrazza accanto alla cucina dispone di una zona barbecue ed è parzialmente ombreggiata in estate da una splendida vite matura. Durante i mesi più caldi offre una piacevole zona naturale d’ombra, mentre in inverno, perdendo le foglie, permette di godere del piacevole sole invernale andaluso.
Una seconda e ampia terrazza si trova accanto alla piscina di 8 x 4 metri, offrendo uno spazio perfetto per prendere il sole, rilassarsi o trascorrere lunghe giornate e serate estive con familiari e amici.

Il terreno è completamente recintato e dispone di un cancello d’accesso, garantendo un elevato livello di privacy. L’area intorno all’abitazione dispone di un giardino ben consolidato, con un’ampia varietà di piante e arbusti di diversi colori.
La proprietà dispone inoltre di un frutteto con diversi alberi da frutto, oltre a una zona indipendente con ulivi. Il tutto conferisce alla tenuta un autentico carattere andaluso e offre molte possibilità a chi ama il giardinaggio, la natura e la vita all’aperto.

Accanto all’abitazione principale si trova un edificio indipendente di circa 20 m², attualmente utilizzato come deposito. In base alle autorizzazioni necessarie, questo spazio offre interessanti possibilità di trasformazione in un piccolo monolocale, ufficio o alloggio per gli ospiti.

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la combinazione di tranquillità e buoni collegamenti. Qui potrete godere della pace dell’ambiente rurale andaluso, avendo al contempo i servizi della località raggiungibili a piedi.
Anche la stazione ferroviaria si trova a poca distanza a piedi e offre collegamenti regolari con Málaga, consentendo di raggiungere facilmente la città e la costa senza dover sempre utilizzare l’auto.
L’abitazione dispone di acqua ed elettricità dalla rete pubblica e l’accesso è agevole, attraverso una strada che collega direttamente a una tranquilla strada asfaltata.

Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca un’abitazione tranquilla in Spagna, con piscina, ampi spazi esterni e un terreno generoso, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e buoni collegamenti nelle vicinanze.
Sia come residenza principale, seconda casa, casa vacanze o proprietà destinata all’affitto turistico, questa villa offre un’interessante combinazione di fascino andaluso, privacy, vita all’aperto ed eccellenti collegamenti.

L’AFO è stato completato.