Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Una rara opportunità di acquistare un luminoso e spazioso attico duplex con licenza turistica in corso di validità a Los Naranjos de Marbella, una delle comunità residenziali più consolidate e convenienti di Nueva Andalucía.

Distribuita su due piani e con 151 m² costruiti, la proprietà combina ampi interni, eccellenti spazi esterni e una posizione invidiabile a pochi minuti da Puerto Banús. La licenza turistica esistente aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, rendendola altrettanto interessante come residenza permanente, casa vacanze o investimento sulla Costa del Sol.

Il piano principale offre un luminoso ambiente open space con soggiorno e sala da pranzo e una cucina contemporanea, creando il cuore della casa, confortevole e conviviale. Le ampie vetrate e l'accesso diretto alla terrazza garantiscono un'abbondante luce naturale. Su questo piano si trovano due camere da letto, inclusa la camera padronale con bagno privato.

Al piano superiore, una terza camera da letto con bagno privato dispone di accesso a un'ampia terrazza privata. Questo spazio esterno sopraelevato è uno dei punti di forza dell'attico, poiché offre viste aperte sui curati giardini comuni e sulla piscina, oltre a spazio più che sufficiente per prendere il sole, rilassarsi o ricevere ospiti.

L'esposizione a ovest è particolarmente indicata per godersi il sole pomeridiano e serale, mentre l'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è pronta per essere vissuta.

Los Naranjos de Marbella è una comunità residenziale recintata, nota per la sua affascinante architettura andalusa, i suoi giardini maturi e curati e le sue piscine comuni. La zona offre un'atmosfera residenziale tranquilla, pur essendo eccezionalmente ben collegata a tutto ciò che Nueva Andalucía ha da offrire.

Los Naranjos Golf, Aloha Golf e numerosi ristoranti, caffè, supermercati, scuole internazionali e servizi quotidiani si trovano a breve distanza, mentre le spiagge, i ristoranti, le boutique di design e il porto turistico di Puerto Banús sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Con tre camere da letto, ampie terrazze, una comunità consolidata e una licenza turistica in corso di validità in una delle zone residenziali più richieste di Marbella, questo attico duplex rappresenta un'interessante combinazione di stile di vita, posizione e potenziale d'investimento.

Caratteristiche principali: 3 camere da letto, 2 bagni, 151 m² costruiti, distribuzione su due livelli, due piani, terrazze private, esposizione a ovest, cucina open space, aria condizionata, comunità recintata, giardini comuni curati e piscina, licenza turistica in corso di validità, eccellente posizione a Nueva Andalucía.