Villa in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Villa in stile andaluso completamente ristrutturata con piscina privata riscaldata, jacuzzi e viste panoramiche sul mare

Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità nel 2022, questa eccezionale villa combina il comfort moderno con l’autentico carattere andaluso, ampi spazi esterni e un’eccellente posizione vicino alla spiaggia e al porto turistico di La Duquesa.

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è che la zona abitabile principale si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo una vita comoda e pratica per tutte le età.

Situata su uno splendido terreno di 1.018 m², questa abitazione gode di una notevole presenza. Elegante, spaziosa e ricca di carattere, è stata progettata per vivere appieno lo stile di vita della Costa del Sol sia all’interno sia all’aperto.

Al centro della zona esterna si trova una magnifica piscina privata di 8 x 5 metri con sistema di riscaldamento e acqua salata, completata da una doccia solare e circondata da un ampio giardino tropicale maturo.

Il giardino è un’autentica oasi mediterranea con limoni, aranci, avocado, banani, melograni, mandarini e kumquat. I punti di accesso WiFi estendono la copertura a tutte le aree esterne, mentre il sistema di irrigazione del giardino può essere comodamente controllato tramite WiFi e applicazioni mobili.

All’interno, la proprietà combina il fascino andaluso con impianti moderni di alta qualità. La cucina, importata dalla Germania, è dotata di elettrodomestici di prima qualità dei marchi NEFF e Siemens, mentre un sistema tedesco di riscaldamento e raffrescamento REMKO fornisce l’aria condizionata con controllo individuale e connettività Wi-Fi in tutte le stanze.

Anche i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, aggiungendo un ulteriore tocco di comfort durante i mesi invernali più freddi.

Una delle caratteristiche più impressionanti è la terrazza sul tetto, con jacuzzi privata e spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. È il luogo perfetto per godersi il sole della Costa del Sol durante il giorno o rilassarsi con un bicchiere di vino ammirando il tramonto.

Sul retro della villa, un’ampia pergola offre una zona esterna ombreggiata e ventilata, ideale per cenare, ricevere ospiti, svolgere attività per bambini o semplicemente rilassarsi durante i mesi più caldi.

Il parcheggio è eccezionalmente pratico, con un doppio posto auto coperto a livello della strada e un ulteriore posto auto coperto all’interno della proprietà.

Altre caratteristiche includono un avanzato sistema di allarme con telecamere interne ed esterne, rilevatori di movimento e sensori alle finestre, oltre a un ripostiglio indipendente e un laboratorio.

Posizione, stile di vita e golf

La posizione è un altro importante vantaggio.

Perfettamente situata tra Estepona e Sotogrande e vicino al porto turistico di La Duquesa, la villa offre un facile accesso a spiagge, ristoranti, supermercati, scuole internazionali, campi da golf e servizi quotidiani.

La spiaggia e il lungomare del Mediterraneo si trovano a circa 10 minuti a piedi, mentre i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Gli appassionati di golf sono particolarmente favoriti, con oltre 20 campi da golf nel raggio di circa 20 chilometri, rendendo questa villa una base eccellente per godersi alcuni dei migliori campi da golf della Costa del Sol.

La posizione offre inoltre un punto di partenza ideale per scoprire il sud della Spagna, poiché Gibilterra, Marbella, Tarifa, Ronda, Cadice, Málaga, Siviglia e Granada sono destinazioni facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere o soggiorni nel fine settimana.

Che siate alla ricerca di una residenza familiare permanente al sole, di una villa di lusso per le vacanze vicino alla spiaggia o di una proprietà sulla Costa del Sol con eccezionali spazi esterni, questa villa ristrutturata offre una combinazione straordinaria di stile di vita, posizione e qualità.

Piscina privata riscaldata con acqua salata, giardini tropicali, viste panoramiche sul mare, jacuzzi sul tetto, moderni impianti tedeschi e la spiaggia a pochi passi rendono questa proprietà davvero eccezionale.