Attico in vendita in New Golden Mile, Estepona, Malaga

Situato in un esclusivo complesso residenziale di bassa altezza sulla Nuova Miglia d’Oro di Estepona, questo attico con tre camere da letto e due bagni offre una superficie totale di 324 m², di cui circa 219 m² corrispondono a una terrazza solarium privata, con un interno compatto e funzionale di circa 105 m² e uno spazio esterno di dimensioni eccezionali. L’edificio è una costruzione contemporanea, progettata secondo un approccio organico e responsabile all’architettura.

Il complesso si basa su un’idea semplice: integrare il paesaggio negli interni. Piante mediterranee autoctone, giochi d’acqua e corridoi verdi attraversano le aree comuni, mentre la pietra naturale è utilizzata in tutte le finiture esterne, sfumando il confine tra architettura e giardino.

Il complesso si sviluppa intorno a rigogliosi giardini tropicali e a una piscina condominiale, diversi piani al di sotto di questa abitazione all’ultimo piano. Ciò che distingue un attico qui sono l’ampiezza e la privacy: non essendoci alcun piano sopra, la terrazza solarium circonda l’interno su più lati, offrendo viste sui campi da golf e sulla campagna circostante e, a seconda dell’orientamento, sul Mediterraneo.

L’orientamento a sud mantiene la terrazza luminosa e utilizzabile per tutto il giorno, dalla colazione al sole del mattino fino ai pasti all’ombra al tramonto. Con circa 219 m², lo spazio ospita comodamente aree soggiorno e pranzo separate, con ampio spazio per aggiungere elementi come una piscina privata o una palestra all’aperto, senza compromettere la sensazione di ampiezza. L’accesso al complesso avviene tramite un ingresso recintato e sicuro, mentre le aree comuni sono curate affinché i residenti possano goderne senza preoccuparsi della manutenzione.

All’interno, l’appartamento è progettato per il comfort più che per la manutenzione: una vera abitazione pronta per essere vissuta senza pensieri, ideale per proprietari che dividono il proprio tempo tra diversi Paesi. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza attraverso ampie vetrate, creando un’estensione quasi perfetta degli interni verso l’esterno, mentre la luce naturale inonda l’appartamento. Anche la camera da letto principale ha accesso alla terrazza, mentre altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato, consentono a ospiti o familiari di soggiornare comodamente e in privacy.

Le dotazioni comprendono riscaldamento a pavimento, sistemi di energia aerotermica per un riscaldamento e una produzione di acqua calda efficienti, armadi a muro, accessori moderni e di alta qualità per cucina e bagni e accesso sicuro, il tutto selezionato pensando al comfort, all’efficienza e alla facilità d’uso.

Qui la vita scorre al ritmo della Nuova Miglia d’Oro della Costa del Sol: lunghe mattine e pomeriggi su una terrazza abbastanza ampia per ricevere ospiti, facile accesso alla spiaggia e al campo da golf di Estepona, cene nel centro storico a breve distanza in auto e la libertà di chiudere la porta e partire senza preoccuparsi dell’abitazione che si lascia alle spalle. Per chi ama ricevere, l’ampiezza dello spazio esterno svolge la stessa funzione di un interno più grande in altre località.

Questo attico sarebbe ideale per acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa pratica e senza complicazioni, con uno spazio perfetto per l’intrattenimento; per gli appassionati di golf che desiderano usufruire dei campi vicini; e per chi dà priorità alla privacy, alle viste e a uno spazio esterno eccezionale rispetto ai metri quadrati interni. Potrebbe inoltre risultare interessante per chi intende affittare l’abitazione quando non la utilizza personalmente, purché vengano rispettate le normative e le restrizioni della comunità, considerata l’attrattiva di una terrazza privata di queste dimensioni in questa zona di Estepona.