Appartamento in vendita in Torreguadiaro, San Roque, Cadice

Appartamento in prima linea sul porto a Sotogrande

Magnifica proprietà situata in una delle zone più esclusive e privilegiate di Sotogrande, in un contesto unico circondato dai canali e dal porto turistico, dove tranquillità, privacy e stile di vita mediterraneo si combinano alla perfezione. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la splendida vista sul porto. Dispone di tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da una piacevole illuminazione naturale. La camera da letto principale dispone di bagno privato, offrendo uno spazio confortevole e riservato.

L’ampio soggiorno-sala da pranzo, particolarmente luminoso, si collega direttamente a una grande terrazza con vista sul porto, creando uno degli spazi più suggestivi della proprietà. Una terrazza ideale per godersi per gran parte dell’anno l’eccezionale clima di Sotogrande e il suo privilegiato contesto nautico. L’abitazione dispone inoltre di una cucina indipendente completamente attrezzata e di una distribuzione degli spazi comoda e funzionale, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.

La proprietà si trova all’interno di un curato complesso residenziale con piscina condominiale e piacevoli aree comuni, in un contesto caratterizzato da tranquillità ed esclusività.

La sua posizione in prima linea sul Porto Turistico di Sotogrande rappresenta una delle sue principali attrattive. La Marina è uno dei punti di riferimento di Sotogrande e offre un’ampia scelta di ristoranti, caffetterie, boutique, negozi, gallerie d’arte e servizi, oltre a numerose possibilità di praticare la vela e altri sport acquatici.

Nelle vicinanze si trova il Real Club Marítimo Sotogrande, centro di riferimento per le attività nautiche della zona, oltre a spiagge, aree dedicate al tempo libero e alla ristorazione. Sotogrande si distingue inoltre per la sua straordinaria offerta sportiva, con prestigiosi campi da golf come il Real Club de Golf Sotogrande, Valderrama e La Reserva Club Sotogrande, oltre a strutture per il tennis, il padel e il polo.

Un’eccellente opportunità d’investimento a Sotogrande

Oltre alle sue qualità come abitazione, questa proprietà presenta un interessante potenziale come investimento destinato alla locazione, soprattutto grazie alla sua posizione privilegiata e alle tre camere da letto.

Durante la stagione estiva, Sotogrande diventa una delle destinazioni sportive e mondane più importanti del sud della Spagna, ospitando importanti competizioni ed eventi di polo e golf che attirano giocatori, professionisti e appassionati