Villa in vendita in Torrevieja, Alicante

Urbanizzazione Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Cerchi una proprietà esclusiva sulla Costa Blanca con spazio per tutta la famiglia o un potenziale di reddito da locazione?

Ti presentiamo questa magnifica villa indipendente situata a Los Balcones, una delle zone residenziali più consolidate, tranquille e ambite di Torrevieja. Questa proprietà si distingue per l’ampio lotto di 800 m2 esposto a sud, che garantisce sole tutto l’anno, e per la sua distribuzione su due piani con accessi indipendenti, ideale per ospitare invitati, accogliere più generazioni o generare reddito tramite affitti turistici.

✦ Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie costruita: 150 m2 distribuiti su due piani.

Lotto privato: 800 m2 con giardino mediterraneo di facile manutenzione e sistema di irrigazione automatico.

Camere da letto: 4 ampie camere da letto, con armadi a muro e spazio per letti matrimoniali.

Bagni: 3 bagni moderni con piatto doccia, uno dei quali en suite.

Cucine: 2 cucine indipendenti completamente attrezzate, una per piano.

Spazi esterni: Ampia piscina privata, terrazze soleggiate, zona pranzo all’aperto, tende da sole e vista aperta sulla famosa Laguna Rosa, dove i fenicotteri volano all’alba e al tramonto.

Parcheggio: Ingresso con cancello elettrico e spazio privato per diversi veicoli all’interno del lotto.

Anno di costruzione: 1982, in eccellente stato di conservazione e con grande solidità strutturale.

✦ Distribuzione flessibile: due abitazioni in una
La proprietà dispone di una scala interna che collega entrambi i piani, ma anche di due accessi esterni indipendenti, offrendo una versatilità unica sul mercato:

Piano terra, ideale per gli ospiti o per generare reddito: Dispone di un luminoso soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 3 camere matrimoniali e 2 bagni completi, uno dei quali en suite.

Piano superiore, l’abitazione principale: Comprende un ampio soggiorno-pranzo con camino per i mesi invernali, una cucina indipendente di grandi dimensioni, 1 camera matrimoniale e 1 bagno. Da questo piano si accede a una terrazza esposta a sud-est, l’angolo perfetto per fare colazione ammirando il riflesso del sole sulla laguna salata.

Los Balcones, Torrevieja: qualità della vita e microclima unico
Vivere a Los Balcones non significa solo acquistare una casa, ma investire nella salute e nel benessere. Questa consolidata zona residenziale si distingue per:

Il microclima di Torrevieja: La vicinanza alle Saline genera un microclima unico in Europa, raccomandato dalla medicina per la sua aria pulita e le temperature medie di 18 °C.

Posizione strategica: A soli 2 km dall’Ospedale Universitario di Torrevieja e a 1 km da supermercati di prima categoria, come Mercadona e Dialprix, farmacie, caffetterie e ristoranti aperti tutto l’anno.

Spiagge e svago: A meno di 5-10 minuti in auto dalle spiagge con Bandiera Blu di Punta Prima e Playa de los Náufragos, e dal Centro Commerciale Habaneras.

Paradiso del golf: A pochi minuti da campi di fama internazionale come Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club.

Collegamenti: A soli 50 km dall’Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche (ALC).

Grazie alla sua posizione, all’ampio lotto e alla flessibilità dei suoi due piani indipendenti, rappresenta un’eccezionale opportunità d’investimento nell’attuale mercato internazionale.