Villa in vendita in Ciudad Rodrigo, Salamanca

Riferimento: 962036

Ciudad Rodrigo - casa - 422 m² - garage - piscina - ottimo stato

A solo 1 minuto dalle storiche mura di Ciudad Rodrigo, questa singolare casa a 2 piani più seminterrato, costruita nel 2009 e in ottimo stato, combina il fascino di un’architettura curata con tutti i comfort di un’abitazione moderna.

Con 422 m² di superficie abitabile, la distribuzione degli spazi interni è ampia e funzionale. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una sala da pranzo indipendente, entrambi ben dimensionati per la vita in famiglia, e a un bagno di servizio. La cucina, separata e completamente attrezzata, completa la zona giorno al piano terra. Un mezzanino offre uno spazio versatile che può essere adattato a molteplici usi. Ai piani superiori si trovano le 4 camere da letto, tutte confortevoli, accompagnate da 4 bagni completi e , garantendo il massimo comfort per tutti gli occupanti.

L’impianto di riscaldamento aerotermico con riscaldamento a pavimento in tutta la casa assicura un comfort termico ottimale e un’efficienza energetica notevole. L’installazione della fibra ottica, il sistema di allarme e videosorveglianza e l’accessibilità per le persone con mobilità ridotta completano dotazioni di alto livello.

All’esterno, il giardino privato, la piscina e la terrazza creano uno spazio all’aperto ideale da godersi in tutte le stagioni, con il relativo bagno, per non dover utilizzare quello degli altri piani. Il garage privato completa la proprietà con una pratica soluzione di parcheggio coperto. Il seminterrato offre inoltre ulteriore spazio per riporre oggetti o da destinare a usi polivalenti.

La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà: a 2 minuti dal centro città, dalle scuole, dal fiume e dal supermercato, e a 1 minuto dalle mura medievali, tutto ciò che serve è raggiungibile a piedi.