Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa villa indipendente con 3 camere da letto, esposta a sud e situata nella zona di Blue Lagoon, Villamartin. Vicina a Villamartin Plaza, al campo da golf di Villamartin e a numerosi bar e ristoranti.

La villa dispone di un giardino privato con una terrazza anteriore al piano inferiore e una terrazza al piano superiore, oltre a un parcheggio privato fuori strada. Le dimensioni del giardino potrebbero essere aumentate rimuovendo le scale che conducono alla terrazza e spostandole sul lato della casa, creando così spazio eventualmente per una piscina privata o per un’area esterna più ampia. Direttamente davanti alla proprietà è disponibile un ampio parcheggio lungo la strada, qualora si desiderasse ampliare il giardino.

A 2 minuti a piedi dalla proprietà si trova una piscina condominiale privata e recintata, con aree per prendere il sole.

Interni:

Entrando nella proprietà, si accede a un soggiorno e sala da pranzo molto spaziosi, con la cucina situata nella parte posteriore della casa. Sul lato della cucina si trova la terza camera da letto, attualmente utilizzata come ripostiglio. Qui sarebbe possibile collocare un letto matrimoniale, ma la stanza sarebbe più adatta a un letto singolo.

Dal soggiorno si accede a un bagno di servizio al piano inferiore. All’esterno c’è spazio per ampliare il bagno, trasformandolo in un bagno con doccia, oppure per aggiungere un bagno privato alla camera da letto al piano inferiore, previa autorizzazione edilizia.

Piano superiore:

Il bagno è il primo ambiente che si incontra e dispone di una doccia a filo pavimento.

La camera da letto 1 è una camera matrimoniale con zona guardaroba, terrazza privata e vista sul mare. È dotata di un climatizzatore di nuova installazione. Il vecchio apparecchio è stato appena rimosso e l’area è attualmente in fase di decorazione.

La camera da letto 2 è un’altra camera matrimoniale con zona guardaroba.

Posizione:

Questa proprietà si trova in una posizione fantastica. In meno di 5 minuti a piedi si raggiungono bar e ristoranti, tra cui Sliders e Boris Bar, con tavoli da biliardo, freccette e TV per seguire gli eventi sportivi, oltre a due ristoranti cinesi, un ristorante indiano e un ristorante greco.

A 15 minuti a piedi si trova Villamartin Plaza, dove sarete circondati da un’enorme quantità di bar e ristoranti.

La Fuente è raggiungibile in 20 minuti a piedi e offre anch’essa numerosi bar e ristoranti, oltre a supermercati come Aldi e Mercadona.

A un minuto a piedi dalla proprietà si trova una linea dell’autobus. Nel raggio di pochi minuti in auto dalla proprietà ci sono quattro campi da golf da campionato.

La Zenia Boulevard, che ospita oltre 150 negozi, bar e ristoranti, si trova a pochi minuti in auto. Le splendide spiagge della Costa Blanca sono proprio a portata di mano, a meno di 8 minuti in auto.

A 2 minuti a piedi dalla proprietà si trova un centro comunitario riservato agli adulti. Qui si gioca a pétanque tre volte alla settimana, offrendo un ottimo modo per fare nuove amicizie.

IBI/Suma: 410,15 € all’anno.
Spese condominiali: 237,68 € all’anno.