Casa in vendita in Beniarbeig, Alicante

Viene messa in vendita, a un prezzo davvero eccezionale, questa magnifica proprietà da ristrutturare: un’opportunità difficile da trovare, sia per il suo potenziale sia per l’importante lavoro già realizzato.

L’abitazione dispone attualmente di un progetto presentato al Comune e della licenza edilizia già concessa, un aspetto di grande valore che permetterà al futuro proprietario di risparmiare mesi di pratiche, procedure e costi amministrativi, potendo iniziare i lavori di ristrutturazione praticamente subito.

Inoltre, gli interventi strutturali più importanti sono già stati eseguiti. Il tetto è stato completamente rinnovato, con l’aggiunta di un isolamento termico di alta qualità per migliorare l’efficienza energetica e il comfort dell’abitazione. Dispone inoltre di collegamenti attivi alla rete elettrica, idrica e fognaria, evitando ulteriori investimenti in questi impianti essenziali.

Il progetto attuale è stato concepito per sfruttare al massimo ogni metro quadrato.
Al piano terra è previsto un ampio soggiorno che, grazie alla posizione angolare dell’abitazione, godrà di abbondante luce naturale durante tutto l’anno attraverso finestre affacciate su due facciate. La cucina è stata progettata come ambiente indipendente, con una comoda zona pranzo. Sullo stesso piano troviamo anche 1 bagno completo e uno degli elementi più interessanti del progetto: un accogliente patio interno che garantisce luminosità e ventilazione a tutta l’abitazione. È stato inoltre previsto uno spazio polivalente, utilizzabile come camera da letto, studio, palestra o sala giochi, insieme a un pratico ripostiglio per lo stoccaggio.

Il piano superiore è composto da 3 camere da letto e 1 bagno completo. Spicca in particolare la camera padronale, di dimensioni superiori alla media per questo tipo di abitazioni, che offre uno spazio davvero confortevole. Da questo piano si accede inoltre a una magnifica terrazza scoperta di circa 17 m², ideale per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno.

L’abitazione dispone di 140 m² costruiti e 119 m² utili, anche se uno dei suoi maggiori punti di forza è l’enorme flessibilità. Se il progetto attuale non dovesse adattarsi alle sue esigenze, potrà modificarlo completamente secondo i propri gusti. Esiste persino una proposta alternativa per realizzare un’abitazione fino a 162 m², con la possibilità di ampliare la licenza già concessa, offrendo ancora più spazio e possibilità di personalizzazione.

Situata nel pieno centro di Beniarbeig, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che combina la tranquillità di un paese con la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi, tra cui supermercati, negozi, scuole e centro sanitario. Inoltre, si trova a soli 5 chilometri dal centro commerciale Portal de la Marina, a Ondara, con un’ampia offerta di negozi, ristoranti, attività ricreative e cinema, e a pochi minuti d’auto dalle spiagge di Dénia.

Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera creare un’abitazione completamente personalizzata, sfruttando una parte molto importante dell’investimento già effettuato e riducendo considerevolmente i tempi di realizzazione. Sia che cerchiate la vostra residenza principale sia un investimento con un grande potenziale di rivalutazione, questa proprietà riunisce caratteristiche davvero difficili da trovare.