Appartamento in vendita in San Antón, Murcia città, Murcia

Appartamento con 3 camere da letto e ascensore in calle San Antón – Murcia | 250.000 €

Abitazione di circa 100 m2, con 3 camere da letto, 1 bagno e ascensore, situata in calle San Antón, accanto alla Escuela Oficial de Idiomas e a pochi minuti dal centro di Murcia.

Una proprietà ampia, luminosa e funzionale, in buono stato di conservazione e venduta arredata, che consente sia di trasferirsi subito sia di destinarla direttamente alla locazione.

La posizione è una delle sue principali attrattive: una zona consolidata, con ogni tipo di servizio, negozi, trasporti pubblici e vicina a istituti scolastici, che la rende un’opzione particolarmente interessante sia per le famiglie sia per gli investitori.

Ideale come abitazione

I suoi circa 100 m2, distribuiti in 3 camere da letto e 1 bagno, offrono spazio e versatilità per una famiglia, una coppia che necessiti di camere aggiuntive o chi cerchi un’abitazione centrale ben collegata.

La presenza dell’ascensore, il buono stato di conservazione e il fatto che venga venduta arredata garantiscono comodità e consentono di usufruire dell’abitazione senza dover sostenere un grande investimento iniziale.

Un’opportunità per gli investitori

L’abitazione vanta uno storico di locazione a studenti, essendo stata abitualmente affittata a 900 € mensili.

Questo rappresenta:

900 €/mese → 10.800 €/anno di reddito lordo

Con un prezzo di vendita di 250.000 €, la redditività lorda sul prezzo di acquisto è di circa il 4,32 % annuo, prima delle spese e delle imposte.

Inoltre, la configurazione con 3 camere da letto e la vicinanza alla Escuela Oficial de Idiomas e al centro di Murcia rendono questa proprietà particolarmente interessante per mantenere la locazione a studenti o valutare altre strategie di sfruttamento, come l’affitto per camere, sempre in funzione della domanda e delle condizioni di mercato.

Vantaggi principali

Prezzo: 250.000 €
Circa 100 m2
3 camere da letto
1 bagno
Ascensore
Arredata
Buono stato di conservazione
Calle San Antón, Murcia
Vicino alla Escuela Oficial de Idiomas
Vicino al centro e circondata da servizi
Storico di locazione a studenti
Canone di 900 €/mese
10.800 € di reddito lordo annuo
Redditività lorda approssimativa: 4,32 %
Ideale come abitazione principale o investimento

Una proprietà versatile in una posizione strategica di Murcia, che combina ampiezza, ascensore, buono stato e un mercato locativo consolidato. Un’opportunità sia per chi cerca un’abitazione da vivere, sia per chi desidera inserire nel proprio patrimonio un immobile in grado di generare reddito.