Appartamento in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni, attualmente in possesso di una licenza turistica, presso Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

L’appartamento si trova in una piccola comunità recintata, per una maggiore sicurezza e privacy. La licenza turistica è già attiva. Dall’ingresso di Las Ramblas Golf, La Fuente è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi; qui troverete un’ampia scelta di bar, ristoranti e negozi. Anche la club house del campo da golf dista circa 2 minuti a piedi dall’appartamento.

Questo edificio è alto solo due piani, con un piano terra e l’attico. Non dispone di ascensore, ma solo di scale. L’attico non ha vicini ai lati, ma solo al piano sottostante, rendendolo una proprietà tranquilla. Dispone di un solarium privato sul tetto, una terrazza privata e viste sulla piscina condominiale e verso il campo da golf.

All’interno, si accede all’appartamento entrando nell’ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo e cucina, dotato di aria condizionata. Vi sono porte che conducono alla terrazza e scale che portano al solarium privato sul tetto.

A sinistra si trovano la camera da letto 2 e il bagno con vasca e doccia. A destra si trova la camera da letto principale con bagno privato. Entrambe le camere dispongono di armadi a muro e aria condizionata. L’acqua viene riscaldata tramite una caldaia a gas. L’appartamento è stato recentemente imbiancato, mentre l’esterno è stato dipinto due anni fa.

Comunità: piscina condominiale.

Costi: spese condominiali: 840 € all’anno. IBI-SUMA: 363 € all’anno (imposta comunale).

Posizione: a 2 minuti di auto da bar, ristoranti, supermercati, tra cui Aldi e Mercadona, e negozi di La Fuente. La Fuente dista circa 15 minuti a piedi dall’appartamento, lungo il canale, se lo desiderate. Villamartin Plaza e La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti, sono raggiungibili in meno di 6 minuti di auto.

Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta. Le splendide spiagge della Costa Blanca distano meno di 6 minuti di auto. Nel raggio di pochi minuti di auto dalla proprietà si trovano quattro campi da golf da campionato, tra cui Villamartin è il più vicino.

Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più suggestivi e caratteristici della Costa Blanca, noto per i suoi fairway ondulati, le gole spettacolari e i bellissimi dintorni mediterranei. Progettato per integrarsi perfettamente nel paesaggio naturale, offre una sfida unica per golfisti di ogni livello, oltre a viste magnifiche.

La club house è un rinomato punto di ritrovo, con un ristorante e una terrazza dove potrete rilassarvi e godervi la tranquillità dell’ambiente circostante dopo una partita.

Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta una tecnologia all’avanguardia al campo pratica. Che desideriate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarvi con il monitoraggio immediato dei colpi e dei relativi dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.

La licenza turistica è già attiva, quindi sarebbe sufficiente modificarne l’intestatario a favore del nuovo proprietario, invece di richiederne una completamente nuova. La procedura è più rapida e semplice e, poiché la proprietà si trova all’interno di una comunità, non sarebbe necessario attendere l’approvazione dell’assemblea generale della comunità. Il vostro avvocato potrà assistervi in questa procedura.