Bungalow in vendita in La Zenia, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo gioiello di bungalow: una casa su un unico livello con 2 camere da letto, veranda e solarium sul tetto, nella ricercata zona di Blue Lagoon! Situata a soli 2 minuti a piedi dai primi bar e a 3 minuti dal minimarket aperto 24 ore su 24, dista 10 minuti a piedi da Villamartin Plaza.

All’esterno, dispone di un piccolo giardino anteriore esposto a nord-est, ideale per ripararsi dal sole nelle giornate più calde. Il grazioso giardino posteriore è esposto a sud-est ed è perfetto per chi ama il sole. Vi è inoltre una fantastica area accogliente dove rilassarsi e godersi l’estate senza stare sotto il sole diretto, oppure da trasformare magari in un bar. Come si può vedere nelle foto, è presente anche una zona con erba artificiale di ottima qualità.

Sebbene non vi sia una piscina, aprendo le balaustre del giardino posteriore e unificando l’area, il giardino aumenterebbe notevolmente le proprie dimensioni, offrendo spazio per una piscina di dimensioni standard o per una piscina più piccola. Il costo approssimativo varia da €12.000 a €20.000, a seconda di numerosi fattori.

Il solarium sul tetto è ideale per gli amanti del sole o per godersi meglio il sole invernale.

Entrando nella proprietà, si accede a una veranda vetrata, perfetta per sedersi al riparo dal sole e ideale per vivere gli spazi esterni in inverno, lontano dal freddo. Quest’area potrebbe essere facilmente ampliata, previa concessione dei relativi permessi edilizi, per creare ulteriore spazio interno, estendendo la cucina e la zona soggiorno. Sarebbe comunque possibile mantenere una parte laterale come spazio interno, conservando la possibilità di avere una veranda.

Entrando in casa, si attraversano porte-finestre alla francese con doppi vetri e si accede all’ampia zona open space composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo. La cucina è spaziosa e moderna, con una porta laterale che conduce al giardino posteriore. Il soggiorno dispone di aria condizionata. Sul retro del soggiorno si trovano la camera da letto principale, dotata di un’unità di aria condizionata, una seconda camera da letto e un bagno.

Spese condominiali: €130 all’anno, poiché non sono presenti piscina né servizio di manutenzione del giardino.
IBI/SUMA: €319,42 (imposta comunale).

Blue Lagoon è una zona molto ricercata per diversi motivi. Dispone di numerosi bungalow per chi preferisce vivere su un unico livello ed è vicina a tutti i servizi. I campi da padel e il minigolf Greenlands sono raggiungibili in 5 minuti.

A soli 2 minuti a piedi si trovano diversi bar e ristoranti locali, tra cui Bar 22, mentre RJ’s, precedentemente Captain Morgans, è a 5 minuti. Il minimarket aperto 24 ore su 24 è raggiungibile in 3 minuti a piedi e Villamartin Plaza in 10 minuti. I bar di Sliders e Boris’s sono inoltre raggiungibili in 5 minuti a piedi; quest’ultimo è ideale per giocare a biliardo o a freccette e guardare lo sport in TV. Nelle vicinanze si trovano molti altri bar. I ristoranti includono due ristoranti cinesi, un ristorante indiano e la fantastica Greek Tavern.

Nel raggio di pochi minuti in auto dalla proprietà si trovano anche quattro campi da golf da campionato, tra cui Villamartin, il più vicino. Un lungo canale attraversa Las Ramblas fino a zone come Villamartin e San Miguel de Salinas. È ideale per raggiungere a piedi le località vicine ed è anche un ottimo percorso ciclabile.

La Fuente è una zona commerciale ricca di negozi, bar e ristoranti. Qui si trovano anche i supermercati Aldi e Mercadona. Tutto dista 2 minuti in auto dalla proprietà.

La Zenia Boulevard, che ospita oltre 150 negozi, bar e ristoranti, è raggiungibile in soli 5 minuti in auto. Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a portata di mano, a meno di 8 minuti in auto.