Appartamento in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni, attualmente dotato di licenza turistica, sul campo da golf Las Ramblas Golf, a Orihuela Costa.

L’appartamento si trova in un piccolo complesso residenziale recintato, per maggiore sicurezza e privacy. La licenza turistica è già attiva.

Dall’ingresso di Las Ramblas Golf, La Fuente dista appena 2 minuti a piedi; qui troverete numerosi bar, ristoranti e negozi. L’appartamento si trova inoltre a 2 minuti a piedi dalla club house del golf.

Questo edificio è alto solo due piani: piano terra e attico. Non dispone di ascensore, ma solo di scale. L’attico non ha vicini ai lati, ma solo al piano sottostante, garantendo un ambiente silenzioso. Dispone di un solarium privato sul tetto, una terrazza privata e una vista sulla piscina condominiale e sul campo da golf.

Si accede all’appartamento attraverso un ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo e cucina. Il soggiorno dispone di aria condizionata, porte che conducono alla terrazza e scale per raggiungere il solarium privato sul tetto.

A sinistra si trovano la camera da letto 2 e un bagno con vasca e doccia. A destra si trova la camera da letto principale con bagno privato. Entrambe le camere dispongono di armadi a muro e aria condizionata. L’acqua viene riscaldata tramite caldaia a gas.

Gli interni dell’appartamento sono stati recentemente tinteggiati, mentre l’esterno è stato tinteggiato due anni fa.

Complesso: piscina condominiale.

Costi: spese condominiali: 840 € all’anno. IBI/SUMA: 363 € all’anno (tassa comunale).

Posizione: a 2 minuti di auto dai bar, ristoranti, supermercati, tra cui Aldi e Mercadona, e negozi di La Fuente. L’area dista circa 15 minuti a piedi dall’appartamento, lungo il canale, se lo desiderate. Villamartin Plaza e La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti, si trovano a meno di 6 minuti di auto.

Un lungo canale attraversa alcune zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta. Le splendide spiagge della Costa Blanca distano meno di 6 minuti di auto. Nel raggio di pochi minuti di auto si trovano quattro campi da golf da campionato, il più vicino dei quali è Villamartin.

Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più panoramici e caratteristici della Costa Blanca, noto per i suoi fairway ondulati, i burroni spettacolari e gli splendidi paesaggi mediterranei. Progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio naturale, offre una sfida unica ai golfisti di ogni livello, oltre a viste mozzafiato.

La club house è un apprezzato punto d’incontro, con un ristorante e una terrazza dove potrete rilassarvi e godervi la tranquillità dell’ambiente dopo una partita. Un’ottima aggiunta è il campo pratica Toptracer, che porta tecnologie all’avanguardia nel driving range. Che desideriate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarvi usufruendo del monitoraggio immediato dei colpi e dei relativi dati, Toptracer offre un’esperienza adatta a golfisti di ogni livello.

La licenza turistica è già attiva e sarebbe sufficiente cambiare il nome a favore del nuovo proprietario, invece di richiederne una nuova. La procedura è più rapida e semplice. Poiché l’immobile si trova all’interno di un complesso residenziale, non sarebbe necessario attendere l’approvazione dell’assemblea generale annuale del condominio. Il vostro avvocato potrà assistervi in questa procedura.