Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Un’abitazione nel cuore di Málaga con licenza per l’attività turistica già concessa.

Nel pieno del Centro Storico di Málaga, a pochi minuti a piedi dai principali punti d’interesse della città, si trova questa abitazione con 1 camera da letto, 1 bagno e patio privato a uso esclusivo, dotata di licenza per abitazione a uso turistico per 4 posti letto.

La proprietà combina il fascino di un’abitazione in una delle zone più richieste di Málaga con il valore aggiunto di disporre di una licenza turistica già concessa, un elemento particolarmente rilevante nell’attuale contesto normativo degli alloggi turistici in città.

L’appartamento dispone di 58,69 m² costruiti, circa 6 m² di patio privato, soggiorno-pranzo con cucina, camera da letto indipendente e ampi armadi a muro. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2008 e la cucina è stata rinnovata nel 2016.

L’abitazione si trova in una zona pienamente consolidata del Centro Storico, circondata da negozi, ristoranti, servizi e ogni tipo di attività urbana, nonché a breve distanza a piedi da alcuni dei luoghi più visitati di Málaga.

Da qui è possibile raggiungere a piedi la zona di Calle Carretería, il Mercado de Atarazanas, il Soho e il centro storico, usufruendo inoltre di ottimi collegamenti con il resto della città.

L’attività nella zona, secondo quanto abbiamo potuto analizzare, registra un’occupazione annua dell’80% e un canone medio di 140 € a notte, calcolato sulle tre stagioni; riteniamo pertanto che si tratti di un’operazione redditizia.

L’abitazione non è stata gestita con affitti giornalieri, pertanto non è disponibile uno storico.

Alcune foto sono esempi di abitazioni dello stesso complesso residenziale.